施壓不調稅基縣巿 財部公佈名單

施壓地方政府，調整房屋稅稅基，財政部昨公佈各縣市調整房屋稅中的房屋標準單價情形。（本報資料照片）

施壓地方政府，調整房屋稅稅基，財政部昨公佈各縣市調整房屋稅中的房屋標準單價情形，其中彰化縣、金門縣37年來從未調整外，嘉義縣、嘉義市調幅也偏低，僅及42％與38％。財政部官員表示，縣市若有定期檢討並且適時反映造價，總是比「從未調過好」。

外界要求調囤房稅聲浪高漲，但財政部認爲調整稅率「一刀砍」影響太大，所以公佈各縣市房屋標準單價調整，及與房屋造價間的差距情形，希望藉此給地方政府「壓力」，進而調整房屋稅基、避免造成囤房。

據財政部資料顯示，彰化縣、金門縣自1984年「臺灣省首次公告標準單價」以來，從未調整過；各縣市中，嘉義縣調42％、嘉義市38％也偏低，但嘉義縣、嘉義市在2019年皆有重新檢討房屋標準單價，財政部認爲，2縣市已經有逐步反映房屋真實情況了，總是比「完全不調」還好。

財政部同時公佈，各縣市房屋標準單價佔營造工程物價指數的比重，百分比愈高，顯示房屋標準單價愈貼近房屋造價。資料顯示，連江縣、新竹市比例最低，分爲20％與28.74％，顯示2縣市的房屋標準單價近年雖有調整幅度，但是相較於房屋造價仍屬偏低。

依法地方政府每3年房屋稅稅基要重新評定一次，重新檢討稅基項目，財政部資料顯示，有一半縣市前一次調整還停留在2014、2015年，至今期間都沒再調漲。

官員表示，今年將調整房屋標準單價的縣市有宜蘭縣、桃園市、澎湖縣和金門縣等，如調整的話，受影響僅有「新建造的房子」，至於老房子不受影響。

官員表示，決定房屋稅輕重的，除了稅率之外，還有稅基（房屋評定現值），稅基可由地方政府因地制宜，例如臺中捷運要開始營運，房屋稅稅基項目中的「地段率」就應調整，房屋稅自然也會跟着變動。

官員強調，即使房屋稅率調高，但稅基中重要的項目，如房屋標準單價數十年不調，或久久才調一次，也難發揮抑制囤房效果。