財富重新分配時機到！買屋客悄回籠 甲山林祭650億案量搶市
▲甲山林機構今由董事長祝文宇（中）宣佈，520檔期將推出總銷650億元案量。（圖／記者林敬旻攝）
「有些地方，買房子、比買車子的自備款還便宜。你要買房、還是車？」甲山林機構董事長祝文宇，今在520推案記者會上提出個人看法。祝文宇更透露，今年以來，隨着臺商滯留臺灣、以及低利政策，「事實上，買氣不差。」對此，甲山林機構預備將在520檔期推出建案，總計銷量650億元，地點更遍及全臺。
「4年前，政府祭出兩稅合一制，使整體房市陷入低潮。當時茂德機構預備在江翠北側重劃區推出約70億元的個案。」祝文宇指出，「當時板橋核心地段的新案價格大概每坪80~90萬元，中古屋則大概每坪50萬元，我們用每坪45萬元的價格，出售『江翠ONE』，造成民衆漏夜排隊的景象，接待中心都被擠爆。」
祝文宇認爲：「只要商品的價格夠便宜、未來性夠好，一定賣得掉。」
▲甲山林機構在江翠北側重劃區將推出總銷110億元新案「甲山林帝景」。（圖／記者林敬旻攝）
愛山林建設總經理張境在補充，「農曆年回來過年的臺商，一遇到疫情爆發，進退不得。意外造成臺商出手購屋的熱潮，另外，全球都在降息、灑幣，房地產商品，自然是值得關注的投資型商品。」
張境在說，依照過往的經驗，每逢社會動盪之時，就有可能財務重新分配，「也因此，我們看到近期置產客出手，約比以往多出1成；另外，由於錢櫃及南部舊公寓大火的警示，也激勵首換族出手。」整體來看，民衆對於危機、投資的意識提升，業者普遍認爲「房市溫和樂觀」。
也因爲看好接下來的房市表現，祝文宇揭示，甲山林機構今年520檔期包括自建案、代銷案，共計將推出總銷650億元的建案。其中，自建案包括士林區「圓山帝寶」、板橋區「甲山林帝景」、淡水區「海上皇宮」及高雄市「繽海」。代銷案則有土城區「金城舞No5.京都花園」、板橋區「高妍植」、新莊區「新泰陽」、三重區「河家歡」。