奧迪南部旗艦店來了！3.2億買鳳山500坪地 蓋4層展場＋服務中心
▲奧迪傳出斥資3.2億元購入鳳山建國路三角窗土地。（圖／翻攝自Facebook／高雄開新點）
車市表現暢旺，據統計，去年臺灣總掛牌達到45.74萬輛，車商拓點，也改用「買地自建」方式設立新據點。近日就傳出進口車商奧迪買下位於鳳山建國路、文昌街的三角窗土地，將新設鳳山旗艦展示中心，每坪65萬元則是符合市場行情。
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高雄市場近日傳出有車商購買土地的消息，經查是進口車商奧迪買下位於鳳山建國路、文昌街三角窗土地，根據實價登錄資料，該地面積491.9坪，奧迪以總價近3.2億元購入，換算單價每坪65萬元。
奧迪南部汽車總經理李龍信受訪時表示，品牌每次設立展銷中心時，都要花10年以上的時間攤提成本，若只能短租10年就要被收回，對車商來講就是虧本，加上租金成本愈來愈高，因此趁着現在利率低，以購買的方式取得土地，比用租的更划算。
李龍信也指出，包括購地及興建預計要花5~6億元，屆時將成爲南部的旗艦展示中心，1樓會有電動車充電設備，2樓規劃成該品牌跑車的展示場，3樓則是認證中古車部門，4樓則會是服務廠，預計今年第3季完工啓用。
▲奧迪在漢神巨蛋旁的展示中心土地也是自有。（圖／記者陳建宇攝）
而奧迪在高雄的幾個據點包括漢神巨蛋旁的展示中心、以及岡山本洲工業區內的鈑烤中心等都是用購買方式取得。
信義房屋文山建國店店長張智堯表示，目前文山特區裡的土地所剩不多，單價已經來到每坪120萬元，而文山特區外圍單價也要每坪60~80萬元，奧迪的買價堪稱在合理範圍。
高雄市代銷公會理事長謝哲耀則指出，這種現象反應的是因爲低利率之後，相對上「租金支出大於利率支出」的這個值又更大了，強化租不如買的概念，所以直接買下來是好選擇。此外，土地的變現又快，未來也不太會有資金積壓的問題。
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