2017年廣州樓市誰才叫好又叫座？十大暢銷名盤揭秘！
2017年已經落下帷幕，回顧過去一年，調控政策密集發佈，房地產市場從此前的高歌猛進走向收窄態勢，租購同權、發展租賃市場等政策開啓了地產新視角，對行業來說，2017年是轉折性的一年。爲此，本站房產將以本站房產數據中心全年監測陽光家緣數據爲依據，評選本站房產“2017中國地產冠軍榜（廣州）”。據悉，2017中國地產冠軍榜中，涵蓋了“十大暢銷名盤”、“年度創新力品牌”、“集團銷售六強”等系列榜單。作爲國內首個以政府權威廣州房管局陽光家緣成交數據進行評選榜單，本站房產2017中國地產冠軍榜將以客觀、權威、系統、全面的方式評選各個獎項，結果即將揭曉，讓我們拭目以待。
高價地塊、房價飆漲、最嚴限制令、租購同權、雙合同、房貸利率全面上調……2017年廣州樓市劇情滿分！
跌宕2017
回顧這一年，廣州樓市可謂跌宕起伏。在“去庫存”的鋪墊下，2017年樓市迎來開門紅，地市齊起飛，番禺3.3萬/平、海珠5.5萬/平、增城2.3萬/平的樓面價震驚市場！
時至3月，樓市神轉折，3·17、3·30限購政策相繼頒佈，“不動產證未滿2年不得轉讓、商服類物業不得出售或轉讓個人且分割面積不得小於300平、增城和從化納入限購區域”，這些條款挫傷一二手市場，住宅與商業雙雙面臨挑戰。
此後半年多，樓市調控絲毫不放鬆，“限售、限價、限籤、限購、限貸”步步來襲，市場從瘋狂迴歸理性，租購同權接棒，樓市進入新的調整期。
成交8.9萬套
2017年廣州經歷了“史上最瘋追漲而又最嚴調控”，市場成交如何？
據本站房產數據中心顯示，2017年廣州新建商品共網籤一手住宅89859套，同比2016年127719套成交，下跌29.6%，但這並不意味成交低迷。縱觀近7年廣州情況，2017年近9萬套的成交量仍處於高位。
（來源：本站數據中心）
在區域表現方面，增城、黃埔、南沙、花都分別以26531套、16587套、14180套盒12248套，位列全市前四。
這樣的排位與去年相差無幾，一方面，這四大區域一直是廣州的新貨供應大戶，另一方面，對比中心區域遍地5萬+、10萬+的房價，增城、黃埔、南沙和花都售價2萬/平上下，無疑更親民。同時關鍵的一點是，地鐵13號線、14號線知識城支線、4號線南延段和9號線全部在今年通車，破除四區交通短板，大大拉動居住需求。
10大暢銷名盤角逐
從年度暢銷樓盤TOP 10來看，南沙、黃埔、增城、番禺和花都包攬所有席位。其中，廣州亞運城以2961套成交高居榜首，其次分別爲廣州萬達城、敏捷·綠湖國際城。這些項目均主打剛需和改善戶型，且價格在2-3萬/平區間，受到市場青睞。
此外，金地香山湖、萬科幸福譽、陽光城麗景灣、保利中航城（原廣州中航城）、保利羅蘭國際、萬科尚城、萬科山景城等多個大型社區，以全系配套規劃、發展潛力以及產品價格優勢，表現不俗。
1月12日，本站房產“2017中國地產冠軍榜（廣州）”特別結合樓盤年度銷量和品質，爲這十大暢銷名盤加冕，一起期待重要時刻的到來！
上週新增房源1825套 增城領跑
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