2.3公頃頂級飯店裝民宿 牡丹灣Villa挨批躲環評
悠活集團的墾丁悠活麗緻渡假村，才爆出未環評先營運的爭議，現在同屬集團內的「牡丹灣villa」，也被環保團體質疑，沒有依常理登記爲旅館，反倒將自己歸類成「民宿」，明顯有躲避環評之嫌。
▲牡丹灣Villa客房畫面。(圖／翻攝牡丹灣Villa網站)
牡丹灣villa以「Villa」爲最大賣點，專走高價路線，住宿費用均在萬元以上，最頂級的要價2萬9700元。根據《自由時報》報導，屏東縣府觀光傳播處指出，業者一開始向屏東縣政府登記許可營業時，房間只有4間，名稱爲「牡丹灣民宿」，之後卻擴建至22間，因佔用國有地被舉發，才又拆掉10間，今年1月15日被縣府以違規使用開罰4萬元，目前還申訴中。
由於牡丹灣Villa位於山坡地，開發面積約2.3公頃，根據國內環保法「開發行爲應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」規定，2項已達環評門檻。至於在「民宿管理辦法」中，民宿意指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所，房間數得在5間以下。
臺灣蠻野心足生態協會秘書長林子凌批評，牡丹灣Villa刻意規避環評，屏東縣政府和交通部觀光局都有疏失。對此，觀光局長謝謂君迴應，此爲地方政府職權，有關新設立飯店的屬性，並非他們來認定；環保署綜計處長葉俊宏則認爲，縣府應主動認定釐清問題，如果有困難可以轉請環保署鑑定，若確定爲旅館，又位於山坡地、面積也大於1公頃，就得進行環評。
對此，兼任牡丹灣總經理的悠活總經理劉秀美強調，牡丹灣與悠活麗緻渡假村爲不同的事業體，呼籲大家不要混爲一談。她還談到，牡丹灣Villa在自己到任前就完成興建，相關環評問題、房間數量等並不清楚，近日就會北上開記者會說明。