中新知識城是"鬼城"嗎?路上幾乎不見人不見車!
“中新政府跨國合作標誌性項目、未來世界知識經濟高地、廣州科技樞紐引擎”這些標籤,令這個位於黃埔鎮龍的中新知識城自帶無窮的吸引力。自2010年規劃出臺至今,7年時間,中新知識城建設如何?本站房產帶你搶鮮看。
自廣州天河出發,經華南快速轉廣河高速,上九龍大道,大約40分鐘車程即可到達中新知識城。九龍高速路口出口,樹立着鮮明的“中新知識城”宣傳板。
中新知識城選址在廣州東北部(即黃埔區九龍鎮),規劃面積123平方公里,定位爲世界知識經濟高地。匯聚高端產業與人才,未來將成爲一座爲50萬人提供生活、工作、學習、休閒的新城。
板塊市政大道建設和綠化完善,雖在動工,但不再是煙塵滾滾。部分村落仍然散落在片區內。
沿着九龍大道,穿行在知識城核心區,廣州商學院、康大等院校就在路旁。廣州商學院是一所民辦全日制本科院校,未來知識城將引進新加坡南洋理工大學、新加坡國立大學等名校,預計開設18所學校。
廣州商學院對面成熟的餐飲街區。
沿着九龍大道走向佈局的地鐵14號線知識城支線也在施工中,截至6月底,知識城支線建工程累計完成77%,新和站、紅衛站、知識城北站、楓下站、知識城站、何棠下站、旺村站、知識城南站、鎮龍北站、鎮龍站等10個車站均已封頂,有望今年年底通車。
知識城規劃路網密集,除了14號線知識城支線,還有地鐵21號線以及穗莞深高鐵線,形成“五軌四高四快”對外高快速交通網絡。對內聯通天河、白雲和增城,對外聯通東莞、深圳等城市。
知識城招商引資,今年來,百濟神州、億通包裝、中英能源與氣候變化創新和融資平臺、廣州恆運分佈式能源等企業項目先後入駐奠基。截至目前,知識城累計註冊企業494家。
萬科幸福譽,佔地26萬平,建築面積78萬平,未來業主約5800戶。
招商雍景灣,佔地17萬平,建築面積39萬平,容納業主2400餘戶。
合景天峻,佔地19萬平,建築面積83萬平,未來業主約7000戶。
廣州綠地城,佔地31萬平,建築面積93.6萬平。
類似這樣的大型小區不少在今年迎來業主收樓,未來超50萬人的新城在逐漸成熟。目前新城的住宅樓價在2萬/平上下,地鐵通車以及相應商業、教育和醫療配套落地,樓價又將上一個臺階。
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