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置業建議：與其苦等加裝電梯不如直接去換樓

記者之前曾多次採訪樓梯樓加裝電梯，日前讀到上海媒體一則報道《只因3戶人家說不徐匯老公寓十年“電梯夢”破碎！》再次想起樓梯樓加裝電梯這個“老話題”。幾十年老鄰居因加裝電梯而反目成仇，在一些小區比比皆是。除了呼籲換位思考和相互理解外，還是建議各位業主換房宜早不宜遲，勿投入太多時間沉澱成本而意氣用事，最終無法換房。

幾年前一次有關樓梯樓加裝電梯的報道，使記者陷入到高校鄰居的爭鬥“漩渦”之中，暨南大學一個反對樓梯樓加裝電梯的低層住戶非常有才，她用樂高積木模擬了她們樓房的結構，用手電筒照射樂高積木的某個地方，以此來演示加裝電梯對低層住戶採光的影響。華工某棟宿舍樓低層和高層住戶同時請記者上門去，高層住戶舉例說腿腳不便的住戶因樓層高而無法上下樓，受困高樓度日如年；低層住戶則強烈反對，認爲低層住戶的採光和通風會因加建的電梯通道而大受影響。記者還接到體育西某樓梯樓用戶的信件，這位低層住戶極力反對加建電梯，認爲高層用戶是基於經濟利益而申請加裝，低層住戶受惠不及高層住戶，且高層住戶有借加建電梯間而增加建築面積之嫌疑。

正如TVB經典臺詞所云，人生有多少個十年。如果剛開始因申請加裝電梯而產生鄰里矛盾，可以預見，這種對立只會因歲月而加深，極少會“往事如煙過，一笑泯恩仇”。即使是加裝電梯的技術越來越先進，甚至已出現無機房電梯設計，反對的聲音依然不絕於耳。記者近日查詢了廣州市國規委網站批前公示的申請，絕大部分都是關於既有住宅加裝電梯，甚至一位居住在二沙島宏城別墅的住戶也提出加建電梯的申請，該業主在申請中表示，該別墅樓高三層，沒有電梯使家中老人上下樓不方便，故申請加裝。這個獨棟別墅加裝電梯難度應該不如樓梯樓小區那麼大，記者幾年前也見過不少批前公示張貼數次卻最終通不過的案例。

說實在，加裝電梯對樓梯樓業主來說都是“普惠”，每平方米升值數千是“板上釘釘”，如果跟錢過不去，那的確無話可說。

在徐家彙老公寓加裝電梯十年夢碎的新聞跟帖上，不少網友發出諸如“每天扔垃圾”的報復性過激言辭。違反公共道德以及衛生的做法不應當提倡，正如一句老話，“惹不起還躲得起”。除了目前新出證的房屋有兩年禁售的規定，3月底之前已購買或出證的房屋皆可自由買賣，如果覺得哪裡住得不舒服不如意，千萬別將就着過，“賣一買一”，你值得擁有。

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