政府無償撥地給公共住宅? 朱立倫提「地上權」解套

國民黨主席新北市長朱立倫。(圖/記者徐政璿攝,下同)

記者徐政璿/新北報導

對於公共住宅用地爭議臺北市長柯文哲日前曾表示,臺北市的地實在太貴,希望未來政府可以無償撥用,否則財政負擔太大。國民黨主席、新北市長朱立倫24日受訪時表示,如果大家都能接受所謂「地上權」的觀念,也就是沒有取得土地,但用地上權的方式來推動公共住宅,會比較容易。

朱立倫表示,臺灣政府的公地是也非常有限的,如果能充分利用「地上權」,將來很多的壽險公司私人業主,都可能來投入這樣的產業

臺灣人的觀念還是有土斯有財」,朱立倫表示,臺灣人在購買房子時候,都是連地一起,這是長期以來臺灣人的舊觀念,如果社會能夠普遍接受「地上權」的概念,他相信推動公共住宅也會變得容易。

新北市城鄉發展局住宅發展科長鄭建志解釋,所謂「地上權」,是沒有土地所有權,但是有建物所有權,只要繳房屋稅,不須繳土地稅增值稅。像是新加坡早就已經提供地上權99年的「公共宅」,大陸也提供70年使用權限的「商品宅」。

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