確保居住安全 房仲:肥皂水檢測讓瓦斯漏氣現形

▲氣爆事件讓瓦斯管線安全成爲焦點議題。(圖/記者孫曜樟攝)

記者林信男臺北報導

氣爆事件讓瓦斯管線安全成爲焦點議題,房仲業者建議,看屋時除須注意瓦斯氣味外,也可用肥皂水測試內管有無漏氣情形購屋後應在熱水器上加裝強制排氣系統,並定期更換瓦斯內管,以確保居住安全。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨18日表示,建築物瓦斯管線分爲外管與內管,外管在建物外部,保養、維修須靠瓦斯公司處理;至於內管,住戶或購屋人,可藉由一些簡單方法,做好基礎安全管理檢查

徐佳馨指出,看屋時須注意氣味,如果屋內瓦斯味很重,可將肥皂水抹在內管疑似漏氣處檢查,若真有漏氣現象,就會不斷產生肥皂泡;即使管線安全無虞,入住後也應定期更換內管,並在熱水器上加裝強制排氣系統,把一氧化碳和瓦斯排出。

臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉認爲,若購買的是屋齡15年以上的中古屋,應考慮重拉瓦斯管線,以屋齡超過15年、室內坪數25坪左右的電梯大樓爲例,重拉瓦斯管線(含安裝新的瓦斯表),費用約1萬至2萬元。

劉怡蓉說,看屋時可注意地板外觀,通常面積大、材質差的地磚,在熱漲冷縮較頻繁的情況下,容易出現龜裂現象,代表埋在裡面的管線,可能有問題

劉怡蓉解釋,雖然賣方委售時,須填寫標的現況說明書交代物件是否爲凶宅,有無漏水或其他明顯瑕疵,但瓦斯管線情形,並不在表定填寫項目中,因此購屋人在看屋時,仍應謹慎檢查,確保自身權益