遠雄左岸再加碼!3預售案將進場 2房起鎖定區域自住客
▲「遠雄百富」基地位於中原二街上,每坪開價65~78萬元。(模擬圖/遠雄集團提供)
遠雄將在明年上半年之前,在中和左岸陸續推出3個新建案,包括「遠雄CASA」、「遠雄豐河」、「遠雄百富」,總銷金額共計達205億元。這幾個案子有規劃2~4房的市場主流產品,而且有7成是中和、永和、板橋等的在地及周邊區域客,吸引不少首購、換屋族來此看屋,就是看好左岸這裡的綠地、生活空間。
「遠雄CASA」於12月上旬取得使照並且完工、12月下旬陸續交屋,目前潛銷期已銷售5成左右,該案採成屋銷售,爲了就是讓消費者能夠「眼見爲憑」。
遠雄房地產行銷協理馬志忠表示,「遠雄CASA」開價每坪62~68萬元,總價不含車位落在1600~2900萬元,總戶數共490戶(包含20戶店面),規劃26~47坪的2~3房住宅產品,其中又以2房有307戶最多,全案總銷90億元,預計11月正式公開銷售。
馬志忠觀察,這裡的買方有7成爲中和、永和、板橋等的區域客,其他則有3成爲北市大安、中正、萬華等區域的買方,有不少首購族、小家庭、首換族等來此看屋,其中首換族大多爲小換大、舊換新的客層,看好左岸這裡的戶外空間環境,給孩子更大的活動空間。
而明年上半年遠雄在新北中和區左岸還會再推2場預售案,「遠雄百富」基地位於中原二街上,基地面積3730坪,規劃30、42、58坪的2~4房,可售戶共293戶,每坪開價65~78萬元,總銷80億元,預計明年Q1正式公開銷售。
另外還有「遠雄豐河」,規劃206戶,23~45坪的2~3房,總銷共35億元,預計將於明年Q2推出。
▲「遠雄百富」規劃2~4房,預計明年Q1正式公開。(模擬圖/遠雄集團提供)
遠雄房地產總經理張麗蓉表示,目前新建案銷售現場來人量穩健、成交穩定、成交率攀升,所以整個市場在資金的浪潮之下,現在利率低、銀根寬鬆、股市創新高,再加上土地成交價格也不斷提升,所衍生的是民衆應該要將資金轉化爲資產,這些意識幾乎是全民皆有,而且今年只是剛開始,估計到明、後年房市景氣將持續熱絡。