影／新莊凶宅一日售出？專家：下架機會更高
位於新莊民安路凶宅、今早一名陳姓房仲在房屋買賣社團《大臺北租屋網 房東儘量PO》，698萬元求售一件非常新鮮的「凶宅」，經媒體揭露後、下午旋即聲稱已售出，再次吸引媒體追逐報導。不過記者致電該名陳姓房仲、以及21世紀不動產板橋特區加盟店，電話不是隨即轉接信箱就是無人接聽。其他業者分析，凶宅在很短的時間內售出不無可能，但是從業者不迴應來看，應該是壓力過大、物件先行下架。
▲▼新莊水泥封屍宅求售。（圖／翻攝Facebook／001-House.com臺灣地區房屋土地租屋買賣暨全新／二手交易平臺）
攤開該凶宅同社區物件行情，每坪約23至24萬元；該凶宅含車位41坪、698萬元，拆算一坪17萬元；就算扣除車位，一坪也只要20萬元。住商不動產新莊中平加盟店經理李孟純分析，凶宅、海砂屋、輻射屋都屬於「瑕疵」住宅物件，總價打的折數沒有一定行情、成交時間也不一定；「想撿便宜、不怕的大有人在；不過這個物件社會知名度高、屋況的折損程度較高；加上房價給的折數也不算多；加上不能貸款，短時間要賣出可能有抗性。」
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，凶宅一般因爲價格優勢，還是有買方買單，不過受限貸款與轉手因素，加上民間觀念，交易頗受限制。一般而言，一間有抗性的產品要賣出，價格勢必要低於行情非常多，尤其是這種社會知名度高的凶宅，一般自住型買家不可能買；就算是投資客，也會趁機在此時對凶宅大殺特殺。李孟珍認爲，房仲透過網路打廣告很正常，不過凶宅既然不算特別便宜、又不能貸款，短時間之內就聲稱「已賣出」，應該是媒體追逐的壓力過大，凶宅先下架的機會更高。
今年3月13日時，新北市新莊區一對姑嫂同住，不時因家庭小事起口角互罵，張姓嫂嫂不滿葉姓小姑，竟然直接拿健身專用啞鈴砸死小姑，見小姑還有呼吸，再將她的頭埋進浴盆水中，斷氣才放手，最後利用水泥封住屍體猶如「墓冢」，行徑相當惡劣。案發4天后，小姑的公司打電話找不到人，17日上午報案才發現，張姓嫂嫂殺害小姑後用水泥封屍。
調查指出，13日上午張姓嫂嫂送完小孩回家後，疑似對日前爭執之事懷恨在心，見到葉姓小姑走出浴室，就拿身旁健身專用啞鈴猛砸小姑的頭，當場倒地昏迷。嫂嫂見小姑未死，就把人拖進浴室頭栽浴盆直到斷氣，最後外出購買水泥，把屍體裹封小姑房內地板。案經新北地院審理後，考量她自首認罪，數度表示後悔，並願意與死者家屬談和解，因此在8月29日判無期徒刑，全案仍可上訴。