影／無懼「第一凶宅」稱號！　「錦新大樓」總價4788萬三拍賣出

財經中心／綜合報導

被外界流傳爲「臺北第一凶宅」的「錦新大樓」歷經首拍、二拍流標後，昨天（4日）三拍底價降至4,634萬元後，最後是由一名林姓土地共有人以4,788萬元得標，換算每坪價格高達211萬元。

▲錦新大樓。（圖／記者謝盛帆攝）

位於臺北市新生北路二段、錦州街的「錦新大樓」，民國73年曾是「時代大飯店」，疑因二樓餐廳電線走火造成19人死亡，事後又陸續發生幾次非自然死亡案件，導致靈異事件頻傳，因此被冠上「北市最猛凶宅大樓」稱號。

因積欠地稅，10月18日遭法務部行政執行署強制執行進行法拍，但直到投標截止的最後一刻都無人出手，最終流標收場；其實該案在103年8月14日就曾被法拍，當時一拍底價爲8,000萬元，土地單價約354萬／坪，但連續3拍都全部流標，直到「第4拍特別拍賣」（債權人申請的特別減價拍賣），降到4,096萬元仍無人投標。

不過4日三拍底價降至4,634萬元後，最後是由一名林姓土地共有人以4,788萬元得標，換算每坪價格高達211萬元。

法拍業者分析，本案雖然順利成交，但是端看該地現有格局，買下該地後，未來整合勢必相當吃力。