影／分衆行銷立功！精準鎖定目標 新北「久泰皇品」創8成銷售佳績
新北市建案「久泰皇品」在疫情衝擊下，逆勢創造熱銷佳績，客戶以臺商、傳產業企業主居多，其中不少人都是住在中永和地區，看到分衆傳媒在辦公大樓的電梯廣告後上門賞屋，有人一次就買2戶，創造出熱銷的好成績。
▲新北市建案「久泰皇品」精準鎖定客羣，達成每天成交記錄。（圖／記者林裕豐攝）
「久泰皇品」位在新北市中和，規劃地上27層，地下5層，共有186戶住家，4戶店面，車位規劃平面式385個飯店級超跑車位，基地面積共1631坪，在目前繁華市中心一地難求的情況下，千坪大基地的規模，相當稀有。
走進「久泰皇品」就像走進星級飯店之中，大廳9.6米挑高的設計，令人眼睛一亮，格局規劃4房138坪、及3+1房60坪。久泰建設董事吳三和說，「這是新北市中永和與板橋地區少有的豪宅建案，我們當初就是鎖定區域臺商及企業主，畢竟事業有成後，要讓家人住得好最重要，因此雙制震與SRC全棟崗石設計，同時拿到國家耐震建築、智慧建築與綠建築等3大標章；就是爲了打造一棟安全永續的建築，可以傳承給下一代。」
▲透過分衆傳播靈活的行銷操作接觸到精準的買家，成功吸引潛在及現在買家的注意。（圖／分衆傳播提供）
「久泰皇品」深受在地民衆青睞，爲鄰近住戶、上班族羣換屋、投資需求的首選，對於在地化的經營不遺餘力，希望能以更多元的方式，接觸到潛在買家。
透過分衆傳媒的行銷策略，接觸區域企業高層，在上班的大樓電梯視頻上，就可以看到「久泰皇品」的影音介紹，而賞屋客，在經過實地勘查和了解後，非常滿意建案實景，如同所看到的廣告，隨即決定訂屋。吳三和認爲：「透過有別於以往的行銷模式、靈活的行銷操作，接觸到精準的買家，成功吸引潛在及現在買家的注意。」
「久泰皇品」投放分衆傳媒廣告8周，建商估算，廣告投放期間，已吸引二十餘組的客戶賞屋，並有部份客戶成功成交， 「久泰皇品」總推案量186戶，目前已銷售8成。
吳三和表示，建案之中，最自豪公設規劃，分作「日月星辰」4種專屬空間，讓企業主和家人，都有自己的休閒領域，從Flexform馬鞍椅、Barcelona Design鑽石椅、國寶級畫家李錫奇和雕塑家朱芳毅的作品，展現豪宅的規格，建商的用心。吳三和認爲，全案從選地鄰近環狀線雙捷運站、到戶戶邊間三面採光、及當層排氣通風等，加上精準鎖定客羣，「在當前無論對抗地震、或是新冠疫情，都是能夠逆勢創造銷售佳績最主要的因素。」
▲「久泰皇品」媲美博物館的收藏，也大方給住戶使用。（圖／記者林裕豐攝）
▲久泰建設董事吳三和介紹專爲超跑設計的地下車位。（圖／記者林裕豐攝）