一週熱銷:全市成交暴漲70.68% 花都網籤量爆表
本站房產12月27日報道 2015年已進入最後的倒計時，樓市去庫存近期上升爲“國家任務”。歲末開發商要衝業績，又遇上政府的“鞭策”，樓市的反應會是如何？
據本站房產數據中心統計，剛剛過去的一週（12.20-12.26）廣州全市一手房網籤3335套，環比此前一週（1954套）暴漲70.68%。成交均價爲16603元/㎡，環比此前1周（16772元/㎡）微跌1.02%，相對比較穩定，整體上表現爲量漲價穩。
從區域方面來看，花都網籤量爆表共1414套，直逼全市網籤量的5成，逆襲一向穩居首位的增城，榮登榜首，且從網籤量上看遠超增城。而上週增城網籤436套，排行第二，與此前一週（464套）並不相上下。從整體上看，上週廣州全市網籤量暴漲，主要就是來源於花都。另網籤量僅次於花都、增城的區域是黃埔、番禺、南沙等一向置業比較熱的區域。上週網籤量排行前五的區域，依舊是花都、增城、黃埔、番禺、南沙這5個區域。
而從銷量TOP10樓盤的分佈情況來看，黃埔與增城不分伯仲，黃埔有3個盤上榜，增城有2個。上週花都僅有一個樓盤上榜，卻差點獨攬全市網籤量的半壁江山。它就是廣州萬達文化旅遊城（資料、團購、論壇），上週網籤1217套，將近佔全市總網籤量的4成。
另值得注意的是，上週銷量TOP10出現了兩個罕見的高端樓盤，荔灣區的珠光御景壹號（資料、團購、論壇）和白雲區的萬科峰境（資料、團購、論壇）。珠光御景壹號網簽了46套，全市銷量排行第五，網籤均價45586元/㎡；萬科峰境網簽了31套，全市銷量排行第九，網籤均價31697元/㎡。
據瞭解，珠光御景壹號即將推出46-82㎡七星級閱江典藏奢宅，目前火熱認籌中，優惠3萬抵15萬；當前主要在售247-478㎡南向一線望江傳世大宅。而萬科峰境當前在售B1、B2、B3棟小高層洋房，樓高7層，戶型包括93㎡北向三房、124㎡南向四房。
廣州上週熱銷樓盤TOP10詳情：
No.1 廣州萬達文化旅遊城（花都）成交套數1217套，網籤均價9892元/㎡
@@AUTODEALER="廣州萬達文化旅遊城" ADDRESS="廣州花都區平步大道與曙光路交匯處" TEL="4008163163" EXT="20666" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBK.html" PRICE="10000元/㎡"@@
主力戶型：75-140㎡二至四房
產品均價：10000元/㎡
廣州萬達文化旅遊城 效果圖
萬達城位於花都CBD中軸線上，旁邊即是廣州北站。據悉，明年政府將斥資100億擴建廣州北站，屆時規模將超過廣州南站，將成爲亞太地區大型綜合交通樞紐之一。在配套方面，更是無可挑剔。
萬達城規劃有全球頂級室內滑雪樂園、世界級大型室外主題樂園、世界級大型室內水上樂園、世界級電影科技樂園、世界級未來科技秀場、國際星級酒店羣、國際濱湖酒吧街等8大頂級業態，還有齊全的市政配套、教育醫療配套和從幼兒園、小學、初中的一站式教育資源配套。
No.2 碧桂園鳳凰城（增城）成交套數114套，網籤均價12882元/㎡
@@AUTODEALER="碧桂園鳳凰城（資料、團購、論壇）" ADDRESS="增城區新塘鎮廣園東快速路（廣園路、廣深高速新塘出口）" TEL="4008163163" EXT="20454" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00EU.html" PRICE="13000元/平"@@
主力戶型：97-140㎡三四房、320-540㎡別墅
產品均價：13000元/㎡帶裝修
優惠折扣：洋房2萬減5萬、額外2萬享99折、50年車位使用權
碧桂園鳳凰城效果圖
No.3 保利越秀嶺南林語（黃埔）成交套數88套，網籤均價9332元/㎡
@@AUTODEALER="保利越秀嶺南林語（資料、團購、論壇）" ADDRESS="黃埔區永順大道長嶺路段" TEL="4008163163" EXT="20144" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXL.html" PRICE="13500元/㎡"@@
產品均價：13500元/㎡
主打戶型：90-140㎡三-四房樓王
優惠情況：2萬抵95折
保利越秀嶺南林語效果圖
No.4 萬科金色夢想（黃埔）成交套數75套，網籤均價13234元/㎡
@@AUTODEALER="萬科金色夢想" ADDRESS="黃埔區科學城開源大道與玉巖路交匯處" TEL="4008163163" EXT="20154" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RSe.html" PRICE="13500元/平"@@
主力戶型：70-95㎡兩三房
優惠折扣：3萬抵15萬
萬科金色夢想效果圖
No.5 珠光御景壹號（荔灣）成交套數46套，網籤均價45586元/㎡
@@AUTODEALER="珠光御景壹號"ADDRESS="荔灣區黃沙大道15-17號（沙面西側100米） "TEL="4008163163"EXT="20225"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Qfe.html"PRICE="48000元/㎡"@@
戶型：46-478㎡單位
價格：48000元/㎡
珠光御景壹號 效果圖
No.6 時代長島（南沙）成交套數40套，網籤均價8721元/㎡
@@AUTODEALER="時代長島"ADDRESS="廣州市南沙區進港大道377號（南沙街道旁） "TEL="4008163163"EXT="20776"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RHZ.html"PRICE="8800元/㎡"@@
戶型：89-127㎡單位
價格：8800元/㎡
優惠：3萬抵9折
時代長島 效果圖
No.7 譽山國際（增城）成交套數38套，網籤均價8486元/㎡
@@AUTODEALER="譽山國際"ADDRESS="廣州市增城區廣園東新新公路中段(增城中新鎮)" TEL="4008163163" EXT="20506" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ga.html" PRICE="8600元/㎡"@@
主力戶型：三居 (109-109㎡) 、二居 (75-75㎡)
產品價格：8600元/㎡ (帶精裝修)
優惠折扣：3萬享12萬
No.8 中海譽城（黃埔）成交套數37套，網籤均價14285元/㎡
@@AUTODEALER="中海譽城" ADDRESS="黃埔區科學城東部開創大道與開源大道交接處" TEL="4008163163" EXT="20158" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QYQ.html" PRICE="13000元/平"@@
戶型：一居 (33-55㎡) 、二居 (65-85㎡) 、三居 (55-129.31㎡) 、其他 (137-139㎡)
價錢：13000元/㎡ (帶精裝修價)
優惠：團購享2萬抵8萬優惠
No.9 萬科峰境（白雲）成交套數31套，網籤均價31697元/㎡
@@AUTODEALER="萬科峰境"ADDRESS="白雲區白雲大道南399號 "TEL="4008163163"EXT="20594"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RJc.html"PRICE="33500元/㎡"@@
戶型：77-149㎡兩至四房
價格：33500元/㎡(帶裝修)
萬科峰境效果圖
No.10 廣州亞運城（番禺）成交套數30套，網籤均價11279元/㎡
@@AUTODEALER="廣州亞運城"ADDRESS="番禺區石樓鎮，蓮花山南麓 "TEL="4008163163"EXT="20316"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0DAJ.html"PRICE="11000元/㎡"@@
戶型：三居(137㎡)、四居(193㎡)、複式(230-320㎡)
價格：11000元/㎡(帶裝修)
優惠：120㎡以下2萬抵95折；120㎡以上3萬抵95折
廣州亞運城 效果圖