線上看屋增3成 臺北詢問度最高

防疫三級警戒，宅在家上網人數增，意外推升線上看屋人次，年增2至3成，其中又以臺北詢問度最高。（業者提供）

六都5月與前5月契稅實徵淨額與成長幅度

新冠肺炎本土疫情嚴竣，三級警戒持續，民衆宅在家，看電視上網時間拉長，線上看屋人次也跟着上升，包括臺北、桃園、臺中、臺南都成長2至3成，令外界跌破眼鏡的是四都中，又以天龍國臺北巿詢問度最高。

雖日前央行理監事會未進一步就打炒房推出新制，不過房地合一2.0、實價登錄2.0都將在7月上路，外界推測在新制上路前會有一波逃命潮。

兩稅收入明顯增加

根據財政部統計，房地合一稅（個人）實徵淨額累計前5月爲66.9億元，創歷史同期新高。六都而言，今年前5月較去年同期增加金額最多的是臺中市，增加金額達6.5億元，年增率72.2％；其次是臺北市，增加金額4.9億元，年增率高達165.4％；新北市則增加4.4億元，年增率125.5％。

另契稅5月實徵淨額爲17億元，年增率達63.8％，創今年以來新高；累計前5月實徵淨額達到73億元，年增率34.7％，也刷新歷史紀錄。

值得注意的是，六都之中5月契稅增加較多者爲臺南市，其中新屋以及廠辦交易衝高其契稅；新北市、高雄市也較去年同期明顯增長，新北市熱區主要是三重區、板橋區、中和區、五股區；高雄市的熱區則在鳳山區、鼓山區。財政部官員分析，契稅增加主要還是來自於新建案交屋，目前還看不出是否與房地合一稅即將上路有關。

四都成長2至3成

甲山林總經理張境在表示，三級警戒後，民衆多已減少出門，即使民衆要來看屋，業者都會做人流管控，人數自然比三級警戒前少。契稅、房地合一稅已算落後指標。

民衆減少出門，但線上看屋、詢問比例，卻比過去明顯成長，海悅總經理王俊傑指出，臺北、桃園、臺中、臺南等地增幅較明顯，約成長2成至3成，線上詢問問題，多是先想了解區域與產品，預做功課，並以臺北詢問度最高。

屋比總監陳杰鳴指出，現在臺南巿場仍保有一定溫度，一方面有產業新擴建產線，增加科技技術人才居住需求，另方面本土疫情還算好，包括永康、善化等新案都有不錯的詢問度。