六都調漲房屋稅　9.5萬戶新屋受影響

▲房仲業者統計，六都中於2014年7月後適用新標準單價的房屋有將近9.5萬新屋。（圖／東森新聞）記者葉佳華／臺北報導

近3年來，地方政府陸續調漲房屋標準單價，導致新屋房屋稅增加，根據房仲業者統計，全臺六都當中，於2014年7月後適用新標準單價的房屋，已有近9.5萬戶受到影響。

六都中除了臺南市與臺中市以外，已經陸續從2014年7月起調高新房子的標準單價，平均調幅從0.6倍到1.6倍不等，目前往前回推適用中古屋的僅有臺南市，雖然調幅大，但多數因此受到影響的還是以新成屋較多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房屋標準單價調高後，契稅與房屋稅都會因此增加，臺北市政府也曾試算一筆總價約3,100萬元，路段率約130％的新房子，房屋稅因爲標準單價調高而增加約2萬元，因此曾敬德認爲，想省房屋稅的民衆，可考慮購買2014年6月以前拿到使照的房子。

臺南市針對2001年7月1日以後核發使用執照的房屋進行調漲，估計全市約有11萬多戶新舊房屋受影響，而新竹縣市也在2016年7月1路上路實施，由於新竹地區有不少重劃區的新成屋供給，受到很多自住客的喜愛，後續需觀察是否影響新房屋的銷售狀況。▼六都適用新房屋標準單價數量。（圖／信義房屋提供）