透天厝快絕跡!高雄人嘆「市區一棟5000萬」地點尷尬 網點出現實

▲南部新成屋透天建案正在減少。示意圖,與新聞人物無關。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者黃君瀚綜合報導

過去在中南部四處可見的透天厝,如今正快速被大樓取代,就有高雄網友發現,市區範圍內透天快要絕跡,稀有的新建價格飆升,少說得花3、5000萬元纔有辦法入手。

高雄一名網友日前在mobile01貼文,提到近期閒來無事,便研究起蓋在市區的透天新建案,範圍北起左營南至前鎮。他發現後驛地區陸續有2、3個透天建案,合江街2案半年內完銷,自由路有1案更快完銷,總價約在3000至5000萬元附近,「我覺得以這地段行情算是很划算,左營都要4000(萬元)以上。」

分析,隨着近年地價快速上漲,高雄市區的透天建案几乎要絕跡了,買屋平臺搜尋也不容易找到,有的多在市郊無尾巷、難進出的巷子;位在蛋白區的仁武楠梓鳳山小港透天也慢慢在減少,總價更隨便都要1800萬元起跳,「以後是否市區不再看的到新的透天建案?」

文章貼出後,不少網友都有同感,「整個高雄的透天案場都越來越少」、「未來購得的土地每坪單價越來越高光土地成本就夠嗆了」、「別說左營,5、6年前楠梓原本都蓋透天的地方,現在都在蓋大樓了」、「正市區還是買大樓住的比較舒服」、「現在高價的透天都曾經便宜過」。

也有幾位網友指出,現在市區的透天很多都蓋在小巷子內,出入很不方便又貴,對偏好天寬地闊、清靜悠閒的透天族來說有點本末倒置了。另外有人建議,如果堅持要買,不如挑市區舊透天再花錢整修,算下來會划算許多。

記者實際查詢買屋平臺資料,以三民區合江街爲例,透天成交平均單價約在30萬元附近,總價確實多在3000至5000萬元之間。