臺中房市吹小宅風 業者：自住客還是最愛三房
▲三房在空間上的使用彈性相對比較大，最受自住客的青睞。（圖／業者提供）
臺中市去年開始放寬對容積移轉大樓的限制，房市吹起一股小宅風，新推案坪數不斷下修；不過根據業者觀察，三房產品仍屹立不搖，詢問度最高也最受自住客的青睞，在小宅風當道的市場中成交量仍然能維持一定的水準。
房市歷經幾番波折，推案產品類型也隨着市場趨勢而有所調整。根據業者觀察，雖然目前臺中市場推案主力以小坪數產品爲主，但三房產品仍屹立不搖，一直是市場上銷售最穩定的產品，不易受到房市景氣與趨勢影響。
業者指出，二房以下的自住客層年齡層普遍較低，多爲年輕未婚的單身族，但隨着結婚生子，未來5年內就會面臨到換屋的需求；三房在空間上的使用彈性相對比較大，對於小家庭來說，房間數也足夠因應未來家庭人口的增加，因此不少人直接選擇空間較大的三房產品，至少可滿足未來15～20年的居住需求。
臺中不少建商推出的三房產品也在小宅風當道的市場中也相當熱銷，如總太地產位於北屯廍子段太順路的「美樂地」、聚合發建設位於北區文昌東1街，緊鄰漢口路商圈的「迎翠」、坤悅開發位於嶺東路、文山十街口的新成屋「君臨」，都吸引許多自住客買單。