首購族超有感！新北最大讓利區 1188萬起買輕3房+車位
▲首購族超有感！新北最大讓利區，1188萬起買輕3房+車位。（採訪撰稿／記者黃棱涵；攝影剪輯／記者謝盛帆）
▲房市買氣回溫，但首購族卻不知道什麼時候纔是進場的好時機。（圖／記者謝盛帆攝，下同）
記者黃棱涵／採訪報導
「什麼時候是買房的好時機？」、「雙北到底應該要買在哪裡？」、「現在買房真的划算嗎？」近年來房市買氣回溫，吸引民衆紛紛進場看屋，但究竟什麼時候纔是進場的好時機，卻是首購族的的最大心聲，而專家認爲「其實現在就是買房的最佳時機！」
歡喜市區主委龐宗豫表示，現在各建設公司設計的坪數都是以中小型坪數爲主，再加上現在是低利率、低月繳，所以對於想買房的人來說，其實負擔更輕鬆，建議首選是離臺北市較近的重劃區內個案，像是生活及交通機能已經非常完善，並有着跟大直明水路同樣水岸條件的「板橋江翠北側重劃區」，不但房價相對便宜，甚至也比周邊中古屋更便宜，是新北最大的讓利區。
▲板橋江翠北側重劃區的熱銷建案「歡喜市」，推出輕3房加車位僅要1188萬元的歡喜價格。
位於板橋江翠北側重劃區的熱銷建案「歡喜市」，推出輕3房加車位僅要1188萬元的歡喜價格，並提供減輕負擔的優惠付款方式，讓住戶以兩房價格就能享受到3房空間，開賣至今短短2個月就已經熱銷百戶，週週都有超過上百組的賞屋民衆涌入接待中心，建商用最直接的利多優勢，攻下首購族的心。
▲讓住戶以兩房價格就能享受到3房空間，開賣至今短短2個月就已經熱銷百戶。
「超值！非常划算！」已購民衆鄭先生開心表示，一般預售屋要先付兩成頭期款，但建商提供優惠付款，只要先付一成的頭期款，另外一成可以等交屋之後再付，減輕不少壓力，當初決定要購買最大主因，是因爲算過之後，發現每個月要付的錢其實跟租房的錢是差不多的，與其幫房東養房子，不如擁有一個屬於自己的家。
剛結婚的賞屋民衆陳先生則認爲「板橋江翠北側重劃區的環境很令人驚豔」，它整個綠地的比例很高，不論是要出去外面運動、騎腳踏車、慢跑，還有一些戶外活動都很方便，而陳太太表示，首購族最在意的就是「價格」部分，「1188萬可以買到3房又含車位，真的是很划算，非常心動」。
▲賞屋民衆陳太太認爲，首購族最在意的就是「價格」部分，188萬可以買到3房又含車位，非常心動。
龐主委強調，在板橋的話，一般總價上面大概只能買到兩房，但是我們這1188萬是可以買得到輕3房，也就是說「同樣的空間，但是我們多了一個房間的坪效可以利用」，另外，不僅生活機能方便，對外交通也很方便，不用一分鐘車程就可以上64、65快速道路，再加上這邊的水岸條件、學區多，所以對於想要買房子或是在自備款上面預算比較低的人，在這裡都可以滿足。
▲歡喜市串連中正、新板雙商圈，旁邊就是新北小華山之稱的４３５藝文特區。
歡喜市串連中正、新板雙商圈，車行6分鐘就能抵達四鐵共構新板商圈，而旁邊就是有新北小華山之稱的４３５藝文特區，再加上國光公園、玫瑰公園、江翠河濱公園等七大都會公園，可說是位於新北最繁華的燙金地段，小資族或是年輕夫妻若是想晉升爲有殼一族，一定要把握建商讓利的進場好時機。
▼小資族或是年輕夫妻若是想晉升爲有殼一族，一定要把握建商讓利的進場好時機。
歡喜市︱基本資料歡喜市官網>>>基地位置：新北市板橋區板城路、香社一路口基地規模：約950坪戶數規劃：272戶(含8戶店面)產品規劃：2-3房樓層規劃：地上１5樓、地下6樓公 設 比：33%連絡電話：(02) 8965-8811投資建設：中德建設建築設計：A8建築師事務所結構設計：鋼筋混凝土(RC)企劃代銷：愛山林建設開發洽詢電話：(02)8965-8811FB：歡喜市建築特色：l 新古典崗石基座外觀l 一樓門廳挑高6米l 基地雙面臨路(12米藝文街、20米香社一路)l 高隱私社區管理l 50米綠廊道、空中花園