老屋加稅衝擊大？謝金河：「房市崩盤」要來了

財信傳媒董事長謝金河指出，在重稅壓力下，民衆想買房子等崩盤以後再說。(本報系資料照片)

繼臺南市分3年3級調高房屋稅之後，臺北市也研擬調高中古屋房屋稅，前行政院長陳沖甚至投書媒體，拋出房屋稅「違法違憲」說，引發外界更多的討論。對此，財信傳媒董事長謝金河在臉書上表示，這波房屋稅上加稅的影響，房市恐將一蹶不振，「朋友問他什麼時候可以買房子？他認爲等崩盤以後再說！」

謝金河強調，新制房屋稅去年正式上路，將房屋稅、持有稅、路段費全面調高，使得豪宅市場銷售慘兮兮，今年一坪逾150萬以上的豪宅只成交三戶，這次假如追溯30年老屋調高房屋標準單價，衝擊層面恐怕會更大，未來買房恐有如擁抱地雷。

謝金河指出，陳沖這回跳出來迴應房屋稅引起熱議。房地產過去是最安全，也最保值的投資方式之一，反觀現在，政府稅制以打擊炒房爲手段，財政部對房地產加稅不手軟，去年光是房屋稅就課了694億，其中，土地稅抽了1846億，包括土地增值稅1135億、地價稅711億，若今年房屋稅全面調升，可以預見未來幾年房市在稅制壓力下，幾乎可以不用看。謝金河表示，有朋友問他何時可買房，他回答：「等崩盤以後再考慮！」