市民大道燒烤街現況曝光 租金空轉！老闆嘆：怕撐不下去
爲配合政府防疫，市民大道四段上的餐飲店家大多主動「自主停業」，整條馬路空蕩蕩，少數有開門的店家也只提供外帶服務，餐酒館老闆透露，市民大道店面租金高，好不容易挺過去年的疫情，沒想到又來一次，很擔心撐不下去，專家分析，疫情導致商圈空轉，如果停業時間拉長，對商圈的小店家而言，衝擊很大。
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原本是人擠人的市民大道四段燒烤街，在疫情爆發後，變成空城，遠遠看過去，還是霓虹燈閃爍，但是一靠近才發現，店家大門深鎖，包括「木屐」串燒、「衚衕」燒肉等排隊名店都沒開，招牌應是電腦設定，持續閃亮。
少數幾間餐廳有開店，也只設立快帶窗口，僅供外帶，路上見不到客人，只有外送人員來取餐。
實際找到餐酒館老闆Mandy，她表示，爲配合政府防疫政策，5月15日停止營業，預計半個月，最快也要到5月底，再看看能不能開店做生意，「臺北市租金很高，半個月租金就很可觀，也擔心沒有營業的食材耗損費。」
Mandy的餐酒館，3層樓透天店面，使用面積約65坪，月租金15萬元，停業半個月，光租金損失就7.5萬元。
Mandy憂心忡忡，「目前看起來解禁遙遙無期，不知道什麼時候才能重新開業，上一波疫情影響，苦撐好幾個月差點收了店面，近期生意纔有起色又遇到疫情再起，不曉得這波能不能挺過去，也擔心員工的生計。」
▲市民大道四段多間餐廳關店休息。（圖／記者林裕豐攝）
分析市民大道四段租金水準，從2018年開始，租金單價最高約5000元，最低也有2000元，2020年開始降爲4500元～1500元，到了2021年，進一步往下調整至4000元～1500元間。
信義房屋復興長安店經理韓伯羣分析，最近受疫情影響，各處人潮勢必大減，市民大道四段地點交通位置優勢下仍具備一定租金水平，若是大品牌連鎖店至少還有本可撐，但是一些小型品牌，新創商家等，如果影響時間拉長造成營業空轉，資金週轉不靈的話很容易就會易手歇業。
▲有營業的餐廳也只有外帶服務。（圖／記者林裕豐攝）
大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，市民大道四段靠近光復南路這側人潮不比靠近微風廣場這側，因此店面租金普遍較低，去年受到肺炎疫情影響，店面街道已有蕭條景象，且去年已有店家歇業或減少開店時間，降量減少開支，因此租金行情普遍下滑，倘若疫情持續無法紓解，對各個商圈來說都是衝擊。
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