深圳龍崗·華潤靜安府，單價2.5萬/平起帶精裝，210萬起買三房！

加推4棟238套房源

總價210萬起買精裝3房2衛

建面約80㎡-112㎡3房-4房

龍崗龍西新樓盤華潤·靜安府取證加推4棟，共238套房源，面積有84㎡的3房2廳2衛豎廳戶型，93㎡的3房2廳2衛橫廳南北通透戶型，備案均價3.39萬/㎡，備案單價3-3.82萬/㎡，備案總價252-354萬/套。

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84㎡的3房2廳2衛，折後總價210萬起。

93㎡的3房2廳2衛橫廳戶型，折後總價在260-270萬/套。

項目於龍崗區龍崗街道龍西社區鹽龍大道與玉嶺路交匯處北側約200米，地處龍崗中心城北部片區。

共由5棟32-37F的住宅組成，其中1棟A座商品房37F，1棟B座商品房+保障房32F，2棟商品房32F，3/4棟商品房37F，5棟是1所6班制幼兒園。

總規劃1050套，其中商品房920套，保障性租賃住房130套，1棟B座/2棟是2梯6戶，1棟A座是3梯6戶，3棟/4棟是3梯7戶設計

產品戶型圖

靜安府備案價格表

01

項目基礎信息

【項目名稱】靜安府

【佔地面積】約1.88萬㎡

【建築面積】約9.51萬㎡

【推售產品】約82-110㎡3-4房

【交付標準】精裝

【交房時間】2025.8

【產權年限】70年

【房產性質】住宅

【總戶數】1050戶，其中920戶可售，130戶保障房

【車位比】1:1（1010個車位）

【容積率】5.07

【梯戶比】2T6 / 3T6 / 3T7

【開發商】保利＆華潤

【物業公司】保利物業

【項目地址】深圳·龍崗中心城·玉嶺路

02

交通配套

項目距離16號地鐵線“尚景站”約1.5公里，步行需要20多分鐘，可到大運站換乘3/14號地鐵線，來還有深惠城際/深大城際預計在2026年開通，屆時可在一個小時內通往深圳各大區域。

陸路毗鄰高速路鹽龍大道，隨心切換清平高速、丹平＆南坪快速，北接外環高速，暢達全城。

03

學校配套

項目自帶一所6班制幼兒園，根據龍崗區教育局2024年最新的學區劃分，小學學區劃分在龍崗教科院附屬實驗學校（創新學校）小學部、龍崗教科院上藝小學、龍西小學，初中學區劃分在龍崗教科院附屬實驗學校（創新學校）初中部；另外在項目西北側300米有規劃1所九年制公辦學校，目前暫未動工。

龍崗教科院附屬實驗學校（創新學校），該校是1所九年一貫制公辦學校，總佔地面積約3.1萬㎡，規模爲72個教學班，可以提供3360個學位，跟上藝小學一樣都是在今年首次招生，學校擁有2個操場，還規劃有星空藝術中心，博文圖書館。

在今年9月份首次招生，今年小一招生400人，錄取積分是75.65分，屬於第五類生源，初一招生400人，錄取積分是68.65分，屬於第六類生源，另外上藝小學今年的錄取積分是63.35分，根據當前的積分來看，只要買了商品房房，不管是不是深圳戶口，這2所學校都是可以就讀的。

04

商業配套

項目有自帶底商，在3公里範圍內享萬科裡、寶能all city、摩爾城等繁華商圈，隨心擁享繽紛生活。

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