深圳光明科學公園【振業天境雲庭】取證，總價321萬起精裝3房

最新消息：深圳光明·振業天境雲庭於2024年10月15日取證入市，本次首推1棟，共172套房源，面積有89㎡的3房2廳2衛，114-141㎡的4房2廳2衛戶型，備案均價4.83萬/㎡，備案單價4.08-5.56萬/㎡，總價359-781萬/套，計劃在2026年12月份前帶精裝交付。

如需瞭解更多詳情，歡迎諮詢振業天境雲庭開發商售樓處諮詢/預約電話：400-811-3080（官方發佈）中介請勿擾，營銷中心暫不接受臨時到訪，過來我們營銷中心看房務必記得提前來電預約，預約看房的話最終房價還能更加優惠，包您滿意。

本項目原是品牌房企振業集團在2023年3月份以10.29億+競配3000平競得的光明新湖A650-0385宗地，商品房毛坯限價4.93萬/㎡，也是光明中心區板塊首個一線看科學公園的新樓盤，東北向的視野景觀非常靚，科學公園全貌一覽無遺，特別是114平的這個4房戶型僅有34套！

振業天境雲庭將定於本月20日開盤！在16號開始提交資料+驗資50萬，過來看房提前撥打開發商售樓處電話400-811-3080（已認證）進行在線預約的話，併成功進行誠意登記，可尊享內部98折+按揭優惠92折（一次性91折）+準時簽約優惠99折的優惠，綜合下來約8.92折的優惠，折後均價4.31萬/㎡，折後單價3.64-4.96萬/㎡，總價在321-697萬/套。

戶型和房價說明

項目平面圖

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項目戶型介紹

89㎡的3房2廳2衛（C1戶型），設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.5米開間，S牆設計預留冰箱卡槽位，三開間朝南，3個臥室分別做到了3.2米/2.8米/2.35米的寬度，U型廚房，衛生間乾溼分離，得房率約：81.39%(不含贈送），西南朝向。

113㎡的4房2廳2衛，設計的是豎廳南北通透格局，進門入戶玄關，客廳連接次臥出6.45米長的大陽臺，四開間朝南，4個臥室分別做到了3.4米/2.7米/2.7米/2.3米的寬度，主臥大套房設計，U型廚房，公衛三段式分離設計，得房率約：81.39%(不含贈送），陽臺主朝東北向，看科學公園景觀。

114㎡的4房2廳2衛，設計的是豎廳雙龍抱珠格局，進門入戶玄關，客廳3.8米的開間，LDKB一體化設計，4個臥室分別做到了3.4米/2.7米/2.6米/2.65米的寬度，客廳連接次臥出7米長的觀景大陽臺，U型廚房，得房率約：81.39%(不含贈送），東北朝向看科學公園。

141㎡的4房2廳2衛，設計的是橫廳南北通透格局，進門入戶玄關，超寬客廳6.2米的開間，五開間朝南，4個臥室分別做到了3.6米/3米/2.8米/2.7米的寬度，主臥大套房設計，U型廚房，公衛三段式分離設計，得房率約：81.4%(不含贈送），陽臺主朝東北向，看科學公園景觀。

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項目區域及樓盤介紹

振業天境雲庭，位於光明中心區光輝大道與華夏路交匯處西南側，項目所在的光明中心區是光明規劃最宜居，居住小區板塊最大的片區，北側僅靠科學公園，深圳美術館、深圳科技館新館等都是位居於此，距離最近的6號地鐵線“樓村站”約950米。

振業天境雲庭，由深圳國企振業集團打造，總佔地面積約1.22萬㎡，總建築面積約8.9萬㎡，計容建築面積約5.8萬㎡，容積率4.5，綠化率32%，共由3棟總高32-38層高的住宅組成，其中1棟住宅38F，2棟住宅33F，3棟住宅32F。

總規劃480戶，其中商品房375套，公租房71套，企業自持租賃住房34套，全部2梯5戶設計，地下3層，規劃停車位800個，車位佔比1：1.66。

外牆全部採用幹掛石材+鋁板+玻璃幕牆打造，顏值非常高。

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項目周邊配套

地鐵配套：項目距離6號地鐵線“樓村站”約950米，步行需要15分鐘左右，光明站距離約1.6公里，步行約22分鐘，2站到鳳凰城站，可以換乘13號線，4站到光明城站，這裡可以換乘光明城高鐵站/6號地鐵線，6站到寶安上屋站，11站到南山西麗留仙洞，14站南山高新園，18站到後海。

周邊還有龍大高速、南光高速、深圳外環高速等交通要道，快速通達各大區域。

教育配套：根據2024年光明區教育局最新的學區劃分。

小學學區劃分在東周小學、華南師大附屬光明星河小學、修遠小學、深圳小學光明曙光學校、南科大附屬光明荔園校區、中山大學深圳附屬學校、教育科學研究院實驗學校（光明）小學部、光明區樓村小學、中科實驗教育集團光明樓村第二學校。

初中學區劃分在光明華夏中學、南科大附屬光明荔園校區、公明中學、教育科學研究院實驗學校（光明）初中部、中山大學深圳附屬學校、深圳小學光明學校（集團）中心校區、中科實驗教育集團光明樓村第二學校。另外還有光明高級中學、深圳實驗光明學校是針對全光明所有社區招生的。

深圳小學光明曙光學校，總規模爲36班小學，深圳小學光明學校中心校區，爲36班初中，提供學位1800個，原址計劃在2025年7月投入使用，目前在深小曙光學校借址辦學；另外深圳小學獅山小學（暫命名）在後期也將投入使用，目前正在建設中，總規模爲36班小學，可以提供學位1620個。

還有深圳外國語樓村第四學校，已經對外官宣，深圳四大名校之一，計劃是在2025年首次招生，該校也是在學區範圍內，是1所九年制公辦學校，規劃45個班，有2100個學位；

南方科技大學附屬荔園校區，是1所九年制公辦學校，辦學規模72個班，其中小學48班/2160個學位，初中24班/1200個學位，由南方科技大學附屬光明鳳凰學校籌建，兩校同受光明區教育局，南方科技大學附屬教育集團雙重管理，在2024年9月份開學，目前是借址辦學，原址將在2024年底建成。

商業配套：項目自帶3000平大體量底商，周邊規劃有星河Coco City，還有大片的社區底商，如果需要逛大型商業，可坐地鐵到鳳凰城站，這裡有萬達廣場，光明藍鯨世界購物中心等大型商業綜合體。

光明中心208萬佔地的『科學公園』，目前已經對外開放了北翼園區，預計在2025年園區全部開通。

關於光明這個大公園，我認爲是深圳未來做爲粵港澳灣區引擎的核心建築標誌，多年後回頭望，說一定還是一個時代的精神印記，下面介紹下，『振業天境雲庭』一路之隔的科學公園。

科學公園佔地面積約208萬平方米，大小相當於兩個深圳灣公園。北接公常路，南臨光輝大道，西至樓環路，東臨光明大道、光僑路。

生態環境得天獨厚，囊括馬鞍山、柴山及兩山之間的山坳地，坐擁樓村水、新陂頭河兩條水系，打造有科學芯、日之湖、環湖岸線、林霄棧道等標誌性景觀。

公園擬建爲集生態、科普、健康、娛樂、運動、休閒、遊覽等功能爲一體的大型綜合性城市公園，體現“科學+公園”主題。

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項目現狀

羅sir在2024年9月26日有實地探盤，振業天境雲庭目前1棟主體，已經出地面10層左右，其它2/3棟數還未見出地面。

以上就是關於深圳光明樓盤振業天境雲庭的詳細介紹說明，看完以上介紹內容，如果您對我們振業樓盤還有任何疑問，歡迎聯繫振業天境雲庭開發商售樓處電話：400-811-3080（中介請勿擾）進行諮詢或者安排本樓盤現場銷售在線爲您一對一服務，現場銷售人員會把樓盤的新資料、樣板間圖片視頻、都發微信給您看、您不需要過來樓盤現場都能夠熟悉個大概，還可以瞭解到本樓盤的優點缺點、開盤時間，怎麼認籌，如何使用i深圳進行凍資、銀行政策、都給您講解的明明白白。現場銷售還可以爲您對我們樓盤進行全面更詳細的介紹，包含項目開盤詳情、近期房價、樓層高低、戶型朝向分析、最新折扣優惠活動等情況，而且還可以避免中介虛報價格，耽誤您的時間和精力，中介所給的優惠我們全都可以給，讓您買的放心，住的舒心！買房是大事，記得及時聯繫我們。

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