深圳龍崗靜安府2萬左右單價，雙央企開發的樓盤-靜安府！

位於深圳市龍崗中心城的華潤·靜安府項目於2023年6月7日首次取證入市，推出1棟A/B座，共259套房源，面積86-95㎡的3房戶型，備案均價4.16萬/㎡，折後均價3.6萬/㎡。2023年11月26日再次取證加推2棟，共184套房源，面積80-112㎡的3-4房戶型，備案均價3.71萬/㎡，折後均價3.16萬/㎡。

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2024年7月31日4棟全景樓王取得預售，折後單價2.5萬/㎡起！帶全屋高品質精裝修，折後84平總價：210-230萬，95平總價：255-270萬。

項目介紹

華潤靜安府，由華潤+保利集團聯合開發建設，整個項目規劃總佔地面積約1.87萬㎡，總建築面積約13.82萬㎡，計容建築面積約9.9萬㎡，容積率5.27，綠化率40%，共由5棟32-37F的住宅組成，其中1棟A座商品房37F，1棟B座商品房+保障房32F，2棟商品房32F，3/4棟商品房37F，5棟是1所6班制幼兒園。

總規劃1050套，其中商品房920套，保障性租賃住房130套，1棟B座/2棟是2梯6戶，1棟A座是3梯6戶，3棟/4棟是3梯7戶設計，另外地下3層，停車位有1010個，車位佔比1:0.96。

規劃平面圖

靜安府戶型圖欣賞

項目周邊配套：

交通方面:地鐵16號線尚景站約1公里，接駁規劃中的21號線，快捷出行；效率·毗鄰高速路鹽龍大道，隨心切換清平高速、丹平-南坪快速，北接外環高速，暢達全城。

商業配套:項目自帶3000㎡商業；臨近的沒有大型的商業中心，不過3公里範圍內有萬科裡，世貿百貨，華潤萬家，萬科廣場，仁恆MALL等綜合體商業。

學校配套:項目自帶一所6班制幼兒園，根據龍崗區教育局2024年最新的學區劃分，小學學區劃分在龍崗教科院附屬實驗學校（創新學校）小學部、龍崗教科院上藝小學、龍西小學，初中學區劃分在龍崗教科院附屬實驗學校（創新學校）初中部；另外在項目西北側300米有規劃1所九年制公辦學校，目前暫未動工。

龍崗教科院附屬實驗學校（創新學校），該校是1所九年一貫制公辦學校，總佔地面積約3.1萬㎡，規模爲72個教學班，可以提供3360個學位，跟上藝小學一樣都是在今年首次招生，學校擁有2個操場，還規劃有星空藝術中心，博文圖書館。

文娛方面:擁抱龍崗中心綠核，比鄰回龍河綠道，近享回龍鋪公園、證券山公園、將軍帽公園、龍潭公園等周邊十園環抱，臨河而居，於自然與繁華間，獨處亦安瀾。距離項目約2.4公里，開車約十分鐘，即是正在建設的龍崗兒童公園，建成後將具備全國最大的單體兒童無動力娛樂設施，相當於家門口的迪士尼樂園。

近享龍崗科技館、青少年宮、公共藝術與城市規劃館、深圳書城三館一城，周邊輻射大運體育中心、國際大學城、深港國際中心等文體場館，底蘊豐厚，都會人文會客廳。

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