慎選耐震中古屋 專家提醒3點
▲花蓮6日近午夜發生規模6.0淺層大強震，造成全市多處建築倒塌。（圖／消防署提供） 記者葉佳華／臺北報導
花蓮6日近午夜發生規模6.0淺層大強震，因位處震央，花蓮市首當其衝，全市多處建築倒塌，災情不斷，餘震連連也讓民衆心慌慌。儘管臺灣是地震頻傳的海島，但建築物結構耐震安全也再度受到關注，臺北市土木技師公會理事長洪啓德表示，住宅屋齡確實與建築物耐震強弱有關，建議民衆挑選中古屋時，應注意以下3點。
洪啓德指出，若屋主能詳盡提供房屋健檢資料是再好不過，對於買方來說無疑是一大保障，但他也說目前市場上，屋主能主動提供健檢資料是少數，因此建議，民衆在買房之前，可先請土木技師進行協助檢查，避免踩到雷。
2.看屋時肉眼觀察
洪啓德提醒，民衆看中古屋時最好要特別注意幾點，尤其要翻翻看天花板有無海砂屋的情形、房屋的樑或柱是否有嚴重的龜裂現象，若有出現疑慮，安全考量上儘量還是避免這類產品。
3. 留意該建築是否有損壞紀錄
洪啓德舉例，像是921地震之後各縣市政府皆有委託結構技師勘驗，將受損的建物分爲「紅單」與「黃單」，其中紅單建物代表有立即危險，而黃單建物雖無立即危險，但仍須補強或重建。他指出，民衆應該要上網去搜尋看看有無相關紀錄，「若有損壞紀錄的房子都要特別注意！」▼內政部不動產資訊平臺最新統計，全國住宅屋齡超過30年就有397萬6385宅，數量極爲龐大 。（圖／記者張一中攝）