熱問｜購房發票、契稅票有何用處？

北京的李先生近日購買了一套新房，剛辦完購房手續。朋友告訴他，購房發票及契稅票一定要保留好，丟失的話會非常麻煩。李先生想知道的是，購房發票及契稅票究竟有什麼作用呢？

解答：

對此，我愛我家專業人士表示，購房發票及契稅票主要有以下四個方面的作用：其一，在辦理房產證的時候，不動產登記部門會要求購房人出具購房發票以及契稅票，明確房屋購買價格、計稅價格以及證明完稅。

其二，購房人如果想要提取公積金用於償還房貸，就需要提供購房發票、網籤合同、住房按揭借款合同、銀行還款計劃表、房本、契稅票等，證明購房行爲已經發生，且已經過戶取得房屋。

其三，有的城市在辦理落戶的時候，會要求提供購房發票。購房人入住新房後需要憑購房發票去轄區派出所辦理落戶。

其四，購房發票是重要的法律憑證，在購房行爲過程中，如遇糾紛、欺詐、違約、查封等情況，購房合同、網籤合同、購房發票、契稅票都詳細記載了購房時間、金額、納稅日期、房屋坐落、建築面積等，給購房人維權提供直接有力的法律依據。

編輯 楊娟娟

校對 趙琳