青埔特區「成家大璽」推案 位高鐵特區三鐵共構吸引首購族
▲桃園市青埔特區的「成家大璽」以位於高鐵特區與三鐵共構等優勢，成爲首購族與換屋族最愛建案之一。（圖／業者提供）
桃園市青埔特區近年建案林立，其中「成家大璽」打着三鐵共構核心，並以蛋白區價格購買A18蛋黃區核心地段等優勢，推出3+1房行雙車位等利多，推案後吸引不少首購族與換屋族詢問，「成家大璽」專案經理葉唯方指出，本案除了地緣性考量外，詢問客層多都屬從事航空業，共通點都是看上青埔區的交通便利與未來發展性，顯示未來幸被看好是普遍共識。
▲桃園機場捷運橫跨是青埔特區最吸引首購族之處。（圖／市府提供）
桃園升格後每年有逾4萬人進駐，成爲六都之冠，其中，中壢區青埔特區成爲「亞洲矽谷推動方案」與「綠色經濟航空城計劃」的計劃基地，市府更爭取中央前瞻基礎建將投資超過2500億元，使得高鐵特區成爲未來首購個案引爆點，位於A18站僅10分鐘路程的「成家大璽」則是首購個案指標，推案至今不僅詢問度高，銷售成績亦十分搶眼。
據「成家大璽」專案經理葉唯方表示，本案距離高鐵A18站僅10分鐘，前有40米寬的領航南路，還有公園綠地與河景，基地總計有2400餘坪，規劃2-3房到3+1房，坪數則爲26－48坪，單價與總價與同區其他建案相比，相對有競爭力。
葉唯方還說，本案銷售至今已完銷近7成，其中多數來自雙北地區的客層居多，約佔四成，多數客戶都是看上交通便利性與公園綠地，區域客層以中壢、大園、蘆竹三區爲主，除地緣性考量外，其他都從事航空業，最大共通點都是看上青埔區交通便利、未來區域發展性。
▲「成家大璽」專案經理葉唯方認爲，本案與同區其他建案相比，相對有競爭力。（圖／業者提供）
此外，本區還有華泰名品城已進入第三期開發、IKEA等大型民間投資案都已陸續開發，未來除了有數個大型購物中心、飯店與影城，這些建設距離「成家大璽」步行僅需6－7分鐘路程，另外還有市府籌劃中的亞洲矽谷、國際會展中心、桃園市立美術館、原民博物館與流行音樂廣場等都設在青埔特區。
▲「成家大璽」的格局規劃與本區域內其他建案是最有優勢的項目之一。（圖／業者提供）
葉唯方認爲，本案首購客層最在意的包括地點、價格與格局規劃，本案以26坪2房爲例，客廳是直接採光，不若市場上的兩房多爲間接採光；34坪的坪數精簡則是標準3房，2套衛浴都有開窗也有單層排氣，與市場其他產品競爭是最大優勢，以青埔區1千萬元以內的3房，「成家大璽」是最漂亮與最有吸引力的建案。
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