天龍國大安區奪魁 新房總價平均近7千萬元

住展雜誌今(13)日公佈最新統計顯示,天龍大安區在北臺灣最高總價新屋市場中奪魁,新房總價平均近7千萬元,達6,847.8萬元。至於三峽,則刷新北臺灣最親民區域紀錄,新屋平均總價連大安區零頭都不到,每戶約446.8萬元。

住展雜誌統計,北臺灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價(以開價計)最貴前十名,依序爲大安、中正松山文山、北投、信義南港永和士林中山等區

住展雜誌研發長何世昌表示,新建案每戶總價最貴的地方大多被臺北市行政區所囊括,而北市因房價持續上揚、且坪數放大,許多區域總價因而提高。

不過,購屋族不必氣餒,或可考慮新北、桃園等地有捷運建設的地方購屋,仍有部份區域每戶總價在6百萬元以內。

住展調查,大安區房價原本就不便宜,新建案成交均價已漲逾130萬元/坪,又逢建案坪數持續放大,平均價總快速拉高至近7千萬元,比去年同期平均每戶約3,771萬元大漲逾八成。

排名第二、第四、第五名的中正、文山、北投等區,每戶總價均逾4千萬元以上。

但第三名的松山區每戶總價雖高達近5千萬。

每戶總價前十高的行政區中,北市以外行政區僅有永和進榜;永和近期新建案房型坪數雖然變化不大,但因均價已漲破六字頭單價上漲促使每戶總價升高。

至於北臺灣每戶總價最低的行政區,很意外的落在新北市三峽,平均每戶總價僅約446.8萬元。

龜山則是總價第二低的區域。

而總價最低第三名到第十名,依序爲頭城、壯圍新埔、五結、冬山、觀音宜市蘇澳