如果徵收房產稅的話,會對市場有什麼影響？
潘石屹:物業稅和房產稅一旦徵收,對市場的影響會非常大。社科院有個研究日本經濟的學者說,日本徵收房產稅後,房地產立刻垮了下去,20年的時間內都沒有再起來,經濟也一路下滑。房產稅是牽一髮而動全身,關係到全局的方方面面,我想,政府出臺房產稅政策一定會非常謹慎。
再舉個例子,假設北京的一個退休的部長擁有180平米的二環內的房子,如果按照1.2%的稅率繳納房產稅,那他一年退休的工資,不吃不喝可能剛夠交,從這個例子就可以想象,這政策實施的難度有多大？房產稅有可能實施的對象是第二套房子、第三套房子,尤其是被租出去的第二、第三套房子。