荔灣白鵝潭天際線將更有層次！兩宗靚地規劃調整
本站房產訊 今日，廣州市國規委在官網發佈《新隆沙-陸居路地塊控規深化》的公示，位於芳村地鐵站西北側和東北側的兩宗靚地規劃調整，調整後白鵝潭的天際線將更有層次！一線江景地塊將被限制高度，部分地塊拔高容積率，或建成摩天大樓。
新隆沙地塊
新隆沙地塊位於地鐵一號線、十一號線（在建）芳村地鐵站西北側，規劃深化後，居住人口從0.74萬降低爲0.65萬人，減少0.08萬人。總建築量由44.52萬平米，調整爲50.20萬平米，建設總量增加約5.68萬平米。同時，地塊的公建配套有所增加。
地塊區位圖
完善珠江隧道口的交通組織，上市路與花地大道北輔道的交叉口處由15米拓寬到18米。
規劃降低了臨近一線江景的三個地塊（125、117、116號地塊，位於北面）的建設強度，容積率由4.0-5.0降低到3.0-5.0，一線地塊限高30m，二線地塊限高60-80m。
中部地塊（114號地塊）由居住用地調整爲商業商務設施混合用地，容積率由5.1調整爲11.5，如此高的容積率，未來或建成摩天大樓項目。
現行規劃
擬深化規劃
另外，在南面中部地塊（108、109號地塊）增加老年服務中心、社區服務中心、肉菜市場、物業管理、郵政所、街道辦事處和家庭綜合服務中心等公建配套。
陸居路地塊
居住人口從零上升到0.49萬人 南部建摩天大樓
陸居路地塊位於地鐵一號線、十一號線（在建）芳村地鐵站東北側，規劃深化後，居住人口從零上升到0.49萬人，增加0.49萬人，總建築量由66.4萬平米，調整爲59.95萬平米，建設總量減少約6.49萬平米。同時，地塊的公建配套也有所增加。
地塊區位
將208和204地塊北側的支路向南平移約25m，道路紅線寬度保持15m不變。
北側前濱江215地塊限高40米，另外將在細化高度控制要求後，進行分層控制，一線（距岸線60米以內範圍）限高30米，二線限高60米。215和211兩個地塊容積率由3.5和10分別調整爲2.5和7。
東側210地塊由商業商務設施用地調整爲二類居住用地，容積率由8.5調整爲7.8，增加幼兒園、社區居委會、文化活動室和垃圾收集站各1處。
南側208地塊由商業商務設施用地調整爲商住用地，與旁邊的204地塊合建商業綜合體，容積率合併爲12.8，如此高的容積率，未來或建成摩天大樓項目。另外，將原231地塊內的公交首末站轉移至208地塊的商業綜合體首層進行設置。
現行規劃
擬深化規劃
陸居路、新隆沙地塊位於白鵝潭濱水商務區，據瞭解，廣鋼、廣船、白鵝潭核心商務區組成的“珠江西”商務區，未來將和珠江中“珠江新城CBD”、珠江東“金融城—黃埔臨港經濟區”並駕齊驅，成爲廣州三大商務區。
近期，荔灣可謂大動作頻頻。萬科投入超500億元佈局廣信花地灣地塊；白鵝潭產業金融服務創新區掛牌，成華南地區首個對接先進製造業等產業；華南新三板大廈暨風投創投中心戰略合作協議正式落地；廣鋼新城西北側的白鶴沙地塊、龍溪大道地塊從住宅等功能統一改成工業園區功能，定位國際科技創新產業區。
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