廣紙之後，星匯雲城將會是越秀下一個造城神話?
本站房產11月19日報道 “廣州每62個人中，就有一個住着越秀的房子。”這大概是新老廣州人對這個深耕30年的粵派房企的印象。同樣，越秀地產也見證者廣州這座城市的發展。
上世紀80年代，越秀地產率先開發了舊中軸上海珠區“江南新村（資料、團購、論壇）”，到無人不知道的“白馬服裝市場（資料、團購、論壇）”，而後就到了最爲人所熟知的珠江新城，一座全球十大超高建築之一IFC奠定了越秀在城市新中軸上的地位。那麼第三城市中軸，越秀所打造的"星匯派"人文居所，再一次獨領中軸風騷。看這個城市建設的“扛大旗”者，真是無處不在不是？歸根到底還是“造城”本領了得。
今年6月底，越秀地產以88.98億又將廣州新地王收入囊中，其獲得的廣紙片區地塊二總建築面積達55.6萬平方米，包含24萬平方米的住宅和31萬平方米的商業，毫無疑問，廣紙新城的改造，越秀地產作爲廣紙最大地塊的奪得者，又有了一次“造城”功夫的表演機會。重金買下巨無霸廣紙地塊，展現了越秀強勢重回市中心造城的決心。
去年11月，越秀地產斥資64.5億奪下“新中軸”上最大宅地——紅雲巨無霸地塊，成爲年度地王。經過1年時間的精心打磨，這個“巨無霸”將於近期揭開面紗了。越秀星匯雲城（資料、團購、論壇），將成爲越秀在中心城區打造的有一個萬人生活大城。
關於同和紅雲地塊，你還不知道吧！這是一塊距白雲山風景區僅2公里，地理位置佳，算得上今年老城區鮮有的靚地。資料顯示，該宗地位於同寶路163號，白雲山東南部，佔地面積約147,736平方米，總可建築面積（包括地下建築面積）約648,912平方米。按總可建築面積計算，平均土地成本每平方米約人民幣9,900元，摺合樓面地價1.4萬/平。
同時，該地塊距離南湖僅3.6公里，驅車前往不過10分鐘。相連廣州大道北，相鄰華南快速，距離CBD僅15分鐘車程，地鐵3站到燕塘，4站到達廣州東站。而除了地段，項目進的就是“附屬體系”中的廣州大學附屬小學以及廣州大學附屬幼兒園。這兩大省級名校，屬於廣州大學的直屬機構，更有廣州教育局的強力支持。
該項目周邊不乏“地王”項目，2013年，與項目同一路的上的佳兆業地王成交價高達25597元/㎡，“地王”刷新了區域歷史拍出價格新高而同區域的梅花園（資料、團購、論壇）地塊、白雲配件廠地塊樓面地價也高達22510元/㎡及24997元/㎡，現對而言，越秀項目地價佔了先天優勢，因而定價彈性較大。
說到這裡，最讓人期待的莫過於產品了。相對於周邊多以高端產品爲主的樓盤，據說星匯雲城主要城央中軸全功能中高檔生活社區，這個中高檔能否理解爲涵蓋剛改及豪宅呢？項目目前仍未公佈產品面積段，倒是有35000元/平的吹風價，預計今年年底面市。
越秀星匯雲城效果圖
便利的老城區，近地鐵有名校，價格有可能低於周邊競品......一系列的優勢，這個專注造城三十年的越秀地產，繼廣紙新城之後，會給大家帶來什麼驚喜？還是值得期待的。
@@AUTODEALER="越秀星匯雲城"ADDRESS="白雲區廣州大道北同寶路" TEL="4008163163" EXT="20806" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWW.html" PRICE="待定"@@