135萬起入住廣州成熟大盤？這個盤應列入您的國慶看房計劃
在人居觀念不斷更迭的今天，人們對美好生活的追求越來越高。於是，多元化、國際化、全齡化、生活街區、社羣組織等概念開始出現在人們眼前。
紙上談兵容易，真正觸手可及卻難。顯然，在對生活的理解上，大盤更懂其中精妙！尤其是發展了10年+的成熟大盤，讓生活體系得到更強有力的舒展，不僅節省生活成本，也爲生活帶來更好的體驗。
華南地區作爲中國超級大盤的發源地，一直以來是“造城運動”的高手。然而受到政策和土地出讓的制約，廣州大盤項目愈發稀缺。2017年7月，廣州市政府正式出臺文件，明確表示不再出讓20萬㎡以上的宅地，這意味着，超級大盤將逐漸告別“舞臺”，市場上現有的大盤置業機會也將越來越少。
而近日，位於廣州東的超級大盤譽山國際，即將推出天譽三期【翡翠芯】小戶型住宅產品，這是譽山國際最後一塊住宅用地，也是項目12年沉澱的精品之作，稀缺程度可見一斑。據瞭解，項目還沒開售已經受到衆多購房者的關注，諮詢客戶絡繹不絕。是什麼原因讓精明的購房者一致選擇超級大盤，選擇譽山國際呢？
超級大盤之所以受歡迎，一方面由於開發體量大，開發週期比較長，爲保證後期銷售和口碑，開發商在房屋的質量、物業服務方面下足了功夫，品質有保障。與此同時，大盤往往意味着大格局，大配套，大潛力，需要不同組團和板塊間的平衡與協調以良性發展，居住者會獲得最大程度的生活品質和未來的價值想象空間。
以譽山國際爲例，項目從設計之初就以規劃城市的理念打造。衆所周知，美國建築景觀之父奧姆斯特德，以河流等自然要素所爲紐帶，利用開闊的原生綠地，將數個公園連成一條綿延約16公里的景觀帶，波士頓公園系統由此誕生，被人們親暱地稱爲“翡翠項鍊”，也由此拉開了美國乃至全球“公園造城”的序章。
譽山國際受波士頓“翡翠項鍊”的啓發，汲取精髓，精心打造屬於廣州的“翡翠項鍊”。項目以一條綠道，將繽紛商業、企業總部、休閒娛樂、綠色生態、全齡教育、社區醫療、社區人文、低密居住、行政服務，9大區域有機串聯，圍合出一座大城至高的價值版圖。曾經夢想的美好生活，如今在譽山國際的翡翠公園就能得以實現。與此同時，項目的住宅區沿綠道點狀分佈，社區整體綠化率達50%以上，進入社區後，即能感受城市繁華與靜謐的和諧與統一。
美好生活場景描摹 造就一站式全齡社區
值得一提的是，譽山國際從總體規劃開始就考慮了商業與住宅的情景交融，用約2.8萬平區域商業中心，彌補3公里範圍內大型商業的匱乏。據瞭解，目前悠方購物公園一期已運營，金逸影院、江漁兒、麥當勞、美吉姆等品牌正在營業，悠方二期預計今年也會開張，更多知名品牌將加盟，實實在在把生活便利帶到了家門口。此外，距離項目4km的華南最大永旺夢樂城旗艦店，將於2021年春開業，萬達廣場也已營業多年，再加上廣東光大集團即將落成的地標建築，周邊配套將實現質的飛躍。
在譽山國際，不僅滿足生活所需，還將中小學、幼兒園與社區配套系統無縫連接，整個項目配備7所學校配套，其中公立天譽小學、清華萬博小學、公立譽景幼兒園、聖果國際幼兒園、清華萬博幼兒園，5所學校均已招生開學，還有已落成的花漫裡幼兒園、1所中學。社區內部還設有社區衛生服務中心、社區文化中心及黨羣中心等，以更完善，更有遠見的生活配套，滿足人生進階道路上生活各種所需。
（天譽小學實景圖）
（聖果幼兒園）
據瞭解，譽山國際已擁有近17000戶業主，物業以關懷業主的幸福爲宗旨，從方方面面創造好社區，好鄰居、趣味相投的生活之道。例如即將舉辦的【譽米】社區生活節，以及公益界大咖帶領業主一起做慈善等活動，不但爲小業主營造有愛的社羣環境，還大大拉近了鄰里間的情誼。此外，還有業主組成的車尾箱集市，網紅popmart盲盒盛典等多彩活動，釋放出城市的無限想活力。
稀缺住宅小戶型 超低總價享12年大城沉澱
據瞭解，天譽組團三期【翡翠芯】十一正在熱銷中，產品爲77-88方三房小戶型，這樣的戶型面積段，正是市場上熱門的剛需戶型，對於年輕人來說，功能齊備、壓力不大。
比如最小的77方緊湊小三房，“小身材卻有大味道”，客廳、餐廳相連，兩個次臥均能放下1.5米大牀，空間利用不輸市場上大三房。預算高一點的，可選擇87方帶主套三房，大面寬陽臺、飄窗讓尺度感大增，一體相連的餐客雙廳、U 型廚房等設置，使得整個戶型的尺度感堪稱驚豔。
（77方戶型圖）
（88方戶型圖）
除了戶型出衆，譽山國際歷經多年優化更迭，全新凝練出融合現代美學、品質細節、人性關懷於一體的家居系統。例如一鍵斷電開關，早上出門上班再也不用四處關電源；過道設置智能小夜燈，起夜不用再摸黑；客廳臥房設置帶USB接口的插座，充電更便捷等等，譽山國際都先人一步爲居者考慮周全。
在景觀上，天譽組團坐擁約7萬方低密園林（僅計算綠地面積，園建配套未計入），試想每日被清風喚醒，聞着花香入眠，推窗俯瞰滿眼綠意，多麼的愜意。此外，配有兒童、青年、老年活動中心、近千平度假式園林泳池、活力輕運動和陽光跑道等全齡配套，爲業主打造更舒適、更便捷的健康生活體驗。
據瞭解，譽山全新商住組團【譽暻】全新雙層小戶將同期推出，約32-49方帶裝修，戶戶帶陽臺，還擁有單獨的中心園林、室外泳池，依託周邊堅實的產業基礎，租住需求旺盛，是投資理想標的。
廣州東進如火如荼，超級大盤譽山國際，正以全方位的優質配套加速兌現美好生活，實現城市蝶變，稀缺小戶型買少見少，你還等什麼？