科學城成樓市頂流：王炸盤4字頭開售，3棟樓不夠搶？！
近期，一個天河區奧體中心5.1萬/平地王，一個黃陂社區長安片區約70萬平舊改動工，兩大事件再度將市場目光聚焦在科學城。
廣州樓面價排行榜
奧體中心板塊與科學城板塊相鄰，5.1萬/平的樓面價，未來房價預估就是10萬+，這爲科學城劃出了新的樓價天花板，4萬+或將配不上科學城。
而黃陂社區長安片區舊村改造項目動工，規劃建築面積近70萬㎡，投資總額約90億元，科學城城市和配套升級，片區價值也將水漲船高。
作爲距離奧體中心最近的全新項目，融創·翔龍廣府壹號成爲市場的焦點。本站房產探營發現，早在11月10日，項目已低調開盤，從亮相到開盤僅20多天的極限時間裡，項目給出了首開當日去化兩百多套的成績！第二天，應市場需求加推，現場人山人海，房源再次被爭相搶購。如此短的蓄客時間攪動海量客源關注，簡直是“王炸盤本炸”！
廣府壹號實拍圖
科學城紅盤不少，但價位4字頭卻賣出速度、賣出彪悍業績，這樣的現象級熱盤不多見。
是誰在購買廣府壹號？盤了項目的地段，超千家高科技企業是核心購買力。廣府壹號位於天河智慧城與黃埔科學城交匯處，黃金地段盡顯。智慧城和科學城不僅是廣州新經濟崛起的核心，也是廣深科技創新走廊的重要引擎。
天河智慧城現有中移互聯網、中移動南方基地、本站、酷狗等1800多家知名企業；黃埔科學城也是國內外知名企業聚集，如雪松控股、創維、中移互聯網、阿里巴巴、南方電網、廣州國際企業孵化器等，累積超130家世界500強落戶。未來的產業發展規模、人才聚集引力都是不可估量。
廣府壹號的出現，可以說是極大彌補了在智慧城與科學城的精英人士對高品質生活的需求。據瞭解，以本站爲例，截止目前已實現認購近三十套！小編從位於天河智慧城思蘊路的本站總部出發，實測開車10分鐘左右就到了項目，試想日後舒適從容的遊走於工作和生活，豈不美哉。
廣州第三中軸核心板塊分佈圖
遠不止於這些企業資源，綜合交通令廣府壹號進一步輻射到珠江新城和金融城。
項目毗鄰地鐵6號線黃陂站(直線距離約900米)，地鐵21號線科學城站、黃埔有軌電車6號線（快速串聯12條有軌電車），三大軌道極速出行，約30分鐘(距離約20公里)就能直達珠江新城，7號線二期開通後，還可以乘坐地鐵在蘇元站換乘，暢連老黃埔和大學城等地。
探營實拍項目區域圖
此外，還有廣深高速、廣園快速、華南快速、京港澳高速等多條幹道便捷通達市中心、珠三角城市。
片區擬增設10所學校
在關鍵的教育配套方面，廣府壹號亮點多多，項目自帶1所小學、1所幼兒園、1所託兒所和1家社區少年宮；周邊1公里範圍有黃埔軍校中小學，由黃埔區教育局與廣州大學附屬中學合作辦學，均爲公立性質。
而據近日公佈的黃埔區華沙社區華僑社地塊控規顯示，片區擬設10所學校，含2所初中、4所小學、4所幼兒園，廣府壹號未來有望享受更多教育資源。
黃埔區華沙社區華僑社地塊控規·中小學用地示意圖
比起珠江新城和金融城，融創廣府壹號還多了一些CBD繁華里缺少的大自然。
項目位於帽峰山脈和天鹿湖森林公園腳下，6大森林公園及2大主題樂園環抱，森林覆蓋率超過34%，推窗就是連綿的青山綠葉，每一次呼吸都帶着大自然的味道。
項目身後帽峰山脈實拍
在寫字樓裡承載高強度工作後，山居的生活顯得更加難能可貴。
多樣化配套 家門口包攬24小時生活
外部條件優越，廣府壹號也在練內功。
除了天河智慧城、科學城、區府、奧體優託邦四大成熟商圈配套，項目南側規劃有約20萬㎡大型商業綜合體；同時首創片區內鄰里中心“壹號生活薈”，設置了便利店、商超和約1500 ㎡肉菜市場等，家門口就能解決日常生活休閒需求。
特別的是，項目還奢侈的留下了一座方融生活藝術空間，該空間聯合方所共同打造，並以廣府元素爲基底，設置了圖書區、兒童遊樂區、花藝茶道交互區等，非常匹配當代精英家庭的精緻生活。
方融生活藝術空間實拍圖
地段、環境和配套亮點多多，也難怪廣府壹號受到市場追捧，悶聲就賣了3棟樓。
全新樓棟火熱認購中
據悉，廣府壹號本週再次推出超人氣建築面積約75平戶型以及約95、120平的三至四房。截止至11月22日，成交客戶還可以享受限量家電大禮，據說也是先到先得。
本次新推產品均爲獨立電梯入戶，私密安全；採用豎廳設計，動靜分區，實現空間使用率最大化；同時注重南北對流，採光通風做到最佳，且保證山景園林雙景觀入戶。
好的項目和產品永遠不缺追捧者，只會賣少見少。有意向置業廣州核心區，不妨先看看廣府壹號。