看準紐約房價大減21％！美各地民衆搶進　租金「月少6萬」頭2月免費

▲紐約疫情期間有大批人潮外流。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

臺灣疫情升溫之際，美國的疫情正因廣泛接種疫苗而逐步降溫、開放。疫情期間許多大城市諸如紐約，房客和人流紛紛四散出去，深怕暴露於擁擠城市的病毒風險中，但美媒最近觀察到，曼哈頓（Manhattan）的新移入租客創下新高，不少人趁着租金因人流遺失大減之後趕快搶進。

紐約去年因成爲疫情熱區情況一度相當嚴重，《紐約郵報》（New York Post）甚至在頭條寫上聳動標題「紐約已經永遠死去」（New York City is dead forever）；然而根據「CNBC」報導，曾經奄奄一息的紐約又像以往一樣，再次出現生機。4月曼哈頓新移入租戶高達9087戶，創下新高紀錄，與此同時租金比以往大降了21％，房東提供給房客的優惠更是相當「肥美」，平均每戶都減免了2個月的租金。

▲紐約時報廣場的遊客已開始不再配戴口罩。（圖／路透社）

因此有更多人將此視爲一個機會，逢低重新回到紐約曼哈頓。「CNBC」記者訪問到幾位新進遷入紐約的市民，其中一位來自紐澤西，他說自小就相當憧憬大蘋果的天際線，於是在疫情期間他決定要來到曼哈頓落地，他所租的公寓在疫情前一個月要7500美元（約新臺幣20萬9687元），現在只要5500美元（約新臺幣15萬3370元），等於一個月省下了2000美元（約新臺幣5萬6000元）的租金。

另一位芝加哥市民也在找到一份顧問工作後，決定趕緊進軍「大蘋果」，但他和哥哥都很討厭租房，於是乾脆升級 ─ 趁着低房價低房貸利率，直接把房子買下來。疫情發生前中等價位的1房公寓要價69萬5000美元（約新臺幣1943萬元），這對兄弟則在市中心找到登錄價爲53萬美元（約新臺幣1481萬元）的公寓，並在最終以50萬美元（約新臺幣1397萬元）成交，剩下了3萬美元（約新臺幣84萬元），雖然每月攤下來付的錢仍比平均租金多，但他們將之視爲一筆儲蓄和投資。

美國疫情逐漸趨緩，疾病控制和預防中心（CDC）也頒佈最新的防疫指引，允許接種2劑完成的民衆能脫下口罩，各地進一步的防疫限制也開始出現鬆綁，加上政府數兆美元的大基建計劃，紐約房價回溫可期。