今年上半促參商機659億 臺中市佔比逾8成

2021年開始，財政部促參司盤點新的一年大型促參案的案源指出，今年上半年促參大型案件（10億元以上）共有14案，總商機高達659.6億元，臺中市佔比逾八成，且包辦前三大案，包括臺中高鐵站開發案（147億元）、臺中港觀光商業區興建案（120億元）、臺中復健與老人醫院BOT案（84億元）。

官員表示，每年促參大會公佈的招商案件爲當年度下半年到隔年上半年，依各個案件的招商時程而定。以2020年招商大會來說，案源爲2020年7月～2021年6月，其中約1,200億元爲2020年下半年、約660億元爲2021年上半年。

若2020年下半年案件未完成招商，主辦機關可延長招商時間，部分案件可延後到2021年招商，2021上半年整體促參商機有望再增加。

倘若未考慮延期案件，2021年上半年10億元以上促參案總共有14案，若按六都區分，有九案在臺中市，二案在新北市，桃園市、臺南市、高雄市各一案。

若以金額區分，臺中市爲551.1億元居冠、新北市59億元、桃園市21.5億元、臺南市爲15億元、高雄市爲13億元。

臺中市促參案除高鐵站區開發、臺中港、老人醫院等三大案以外，另有捷運綠線G5、G9-1、G9-2、G11等四案，商機分別爲12.1億元～55.3億元。此外，臺中市還有焚化廠ROT案、臺中車站旁地上權都更開發案，商機依序爲36.5億元、48億元。

新北市兩案則爲銀新未來城BOT案（45億元）、新店區公侖市民活動中心旁都市更新案（14億元），可搭上銀髮族與都更商機順風車。

桃園市、臺南市、高雄市促參案依序爲中壢停車場大樓BOT＋OT案、高鐵產專區招商案、苓雅運動中心BOT案，其中以中壢案件金額最大且最受投資人矚目，主因是桃園市因交通方便，堪稱雙北鄰近生活圈，近兩年來不少自住戶進駐當地新建案，帶動人口成長與房價走勢，因此桃園促參案潛在商機龐大。