價格親民、擁綠而居 北屯廍子重劃區 高CP值
全球受新冠肺炎疫情影響極巨,爲振興經濟更祭出低利政策,凸顯耐久財與資產的保值價值,造成全臺建商積極購地,土地成交單價屢創新高,房價持續攀升,回不去了!
疫情也喚醒民衆對防疫與環境的重視,價格親民又擁綠而居的區域吸引民衆目光!以原臺中市各區中符合條件首選北屯區,但1字頭房價也將成爲絕響。
從土地成交單價顯示,北屯區104~108年內成交單價漲幅高達50%!以北屯推案重點區域近一年土地成交狀況推估未來房價,「機捷特區」和南面的單元12未來房價已穩上3字頭,而74號匝道旁也早站穩2字頭;相較之下,北屯廍子區是少數還能保有親民房價的區域。
近年政府積極於北屯投入重大建設,也帶動民間企業進駐,如捷運綠線、小巨蛋、廍子國小、漢神百貨、Costco。隨着機能發展成熟,區域人口上升,其中又以廍子里人口成長幅度最高,據政府資料顯示自104年至108年,北屯區廍子裡的人口數由7,196人增加至15,474人,成長了一倍之多!
北屯廍子重劃區生活環境綠意環繞,區域內有多處大型生態公園、廍子國小、屯區藝文中心,也鄰近74號快速道路有交通便利的優勢,加上房價親民,吸引許多重視生活品質的民衆入主。