好難賣！ 新建案租售並行求收益

▲建案接待中心示意圖（圖／記者張一中攝）

記者陳佩儀／臺北報導

據房市雜誌市調顯示，今年1月不僅推案出現空窗期，也是有感讓利案的空窗期，專家指出，建案難賣、銷售期拉長，部分建案乾脆租售並行，以免房屋閒置過久沒有收益。

住展雜誌企研室經理何世昌指出，歷年前通常是新建案市場淡季，在來客與成交組數方面則連袂下滑，較去年12月減少約三成左右，有些建案因銷售緩慢有建案乾脆租售並行，以免房屋閒置過久沒有收益。

何世昌說，元月不僅是推案空窗期，也是有感讓利案的空窗期，沒有新的有感讓利案釋出，進一步降價的舊建案也極少，市場價格波動並不大，而在議價率的部份，變化依然微小，整個一月籠罩在低氣壓中。