韓國瑜「開放陸資買房」 花敬羣:本來就可以啊

韓國瑜透過媒體表態籲「開放陸資」購買房地產。(圖/記者屠惠剛攝)

記者陳韋帆綜合報導

高雄市長韓國瑜剛上任,就發表「錢要如何進來」的政策方向,韓國瑜在就職典禮前夜接受媒體訪問,表示將向中央政府爭取放寬陸資投資高雄,並且「開放陸資」買房。房產業者紛紛表態支持,記者獨家取得內政部次長花敬羣迴應,陸資本來就可以購買房地產,不懂韓國瑜說的「放寬」是甚麼意思

新任高雄市長韓國瑜就任前公開表態「接受九二共識」後,上任後又透過媒體表示要爭取逐步放寬陸資投資高雄,並且購買房地產;行動方式利用列席行政院會的管道反應,同時以高雄市民意作爲基準,確認可接受開放程度,在接受度逐步加大後,也會擴大開放步伐

臺灣對於大陸地區人民取得自用住宅有俗稱「543條款」的限制,意指每人限購1戶5住宅不動產,購買登記後3年後才能轉移,且每年在臺停留不得超過4個月,購屋貸款額度不得超過5成,就是所謂的543條款。

此外,針對陸資開發政府曾祭出「萬通條款」。過去中國大陸地產開發商北京萬通實業」,間接來臺開發房地產「萬通臺北2011」時,政府實施路資購屋置產的「總量管制」,陸資取得同棟或同社區建物,必須以總戶數10%爲限。也導致陸資來臺投資房產案例極爲稀少;根據內政部公佈數據顯示,2002年~2017年共15年來,陸資取得不動產件數只有445件。

針對韓國瑜「開放陸資買房」說法花敬羣表示,難以理解「放寬」的內容是甚麼,希望韓國瑜說的清楚點。花敬羣指出,陸資與中國人士本就可以購買臺灣不動產,特別是設廠投資所需土地並無限制。我們目前仍不清楚韓市長所說的「放寬陸資購買房地產」指的內容是什麼?希望韓市長再說具體清楚一些,我們才能理解這個說法的原因目的

創意家行銷研展副總建興則認爲,開放外資入臺投資房地產,我們樂觀看待,因爲重點是能讓錢進來,尤其房地產或不動產這類「商品」,是搬不走也帶不出國的,所以對臺灣只要政策得當,不需要擔心或將相關限制禁錮太多;若要試行,建議可以先從商業區着手,也有利於當地經濟開發。