官方發佈：虹口北外灘（海泰·北外灘）有優惠嗎？
海泰·北外灘
售樓中心電話：400-833-9771（溫馨提示：本項目參觀樣板間採取預約制，爲了不耽誤您的行程，過來參觀請提前來電進行預約看房或諮詢項目詳情）
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■■■ 海泰·北外灘 ■■■
私人訂製的超級豪宅
✨ 建面約㎡
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建面㎡ ㎡ ㎡暫未取證
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人生至高端 經典從容看
匠心流韻處 海泰北外灘
▪️面積段：約-㎡
▪️總價：約萬-.億
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內環內 北外灘板塊
約-米超高建築
魔都首個自帶屋頂停機坪
私人超級定製豪宅
外灘核心 倚光而居
讓享受歸於生活本身
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海泰北外灘
開埠的虹吸，潮漲潮落於城市之脈，
潮向未來的“黃金三角”，水脈相連的“一江一河”。
城市是一種歸宿，建築則是心靈陽臺，
世界的北外灘之上，乘情懷之舟前行，
以經久不衰藏品之作，澎湃美好未來。
北外灘
北外灘將按照“最高標準、最好水平”的總體要求，打造以“世界級會客廳”和“具有全球影響力的世界級濱水區”
未來建設的總規模將達到
840萬平方米
，建造
40棟甲級寫字樓
，成爲全球高端樓宇最密集的區域之一
北外灘將與外灘、陸家嘴共同打造“黃金三角”核心商務區的戰略高地。
海泰北外灘位於上海虹口區四川北路南段，南臨黃浦區外灘源，西與靜安區蘇河灣相伴。處於黃浦江、蘇州河交匯處，與陸家嘴隔江相望。距離南京東路1.0km，外灘源0.5km，外灘1.0km。
整個項目的
總建築面積16.58萬㎡
，包括13萬㎡的住宅以及一座市五中學歷史保護建築、一棟精品酒店。
其中，海泰北外灘的三棟約170米超高層住宅樓霸氣十足。
而這也意味着，
海泰北外灘即將取代150米高的華僑城蘇河灣，成爲浦西住宅第一高。
樓體形似金字塔，底層架空打造了水景大堂。
整個立面與外灘華爾道夫系出同門，充滿未來主義又自帶經典Artdeco風格。今後不僅能俯瞰外灘、陸家嘴和人民公園等城市風景，還可以全方位欣賞到上海的全景。
基本信息
項目名稱
海泰北外灘
行政區域
虹口區北外灘
物業類型
住宅
總體量
53套
在售面積
363-619平
均價
22萬元/平
定金要求
總房款的10%
總價
7600萬-1.7億
付款要求
首套15%，二套25%
車位配比
1：5
層高
3.6米
得房率
75%-81%
綠化率
35%
總層數
39層
開發商
上海海泰北外灘房地產開發有限公司
物業費
36元/平
交房時間
2號樓：2025年初，1號樓2026年中旬
在海泰北外灘城市綜合體中，將
原市五中學
的一棟保留建築修舊如舊，建成
公益性博物館
，打造城市 文化新名片
項目由上海地標建築上海商城設計單位
約翰·波特曼建築設計事務所設計。
AECOM艾奕康擔任景觀設計
，AECOM是全球頂尖的全方位綜合服務企業，爲世界各地的公私營客戶提供建造、設計、投資及運營服務，爲全世界150多國的客戶提供服務。魔都唯一自帶屋頂停機坪的豪宅商業集羣
項目周邊分佈多家超五星奢華酒店：
BVLGARI
寶格麗酒店、Bellagio寶麗嘉酒店、華爾道夫酒店、W酒店、半島酒店、悅榕莊等。項目東臨北外灘；東南眺望外灘、陸家嘴；南毗蘇州河、外灘，縱享超奢的景觀價值。
擡階而上 舉步繁華
內環內高效路網，通達核心 。軌道交通、隧道、公共交通等一應俱全。海寧路、河南北路、吳淞路三條快速幹道,貫通東西南北。周邊有五條地鐵線：3、4號線寶山路站、10號線四川北路站、8號線曲阜路站、12號線天潼路站。四條隧道：新建路隧道（1km）、延安東路隧道（2km）、人民路（3km）、外灘隧道（0.8km)。周邊40餘條公交線路（數據來自高德地圖）
海泰地產的安全之道
【363平多種戶型設計】
【553平多種戶型設計】
【619平多種戶型設計】項目秉持
輕裝修
重裝飾
的內裝理念，與多個知名的專業設計團隊合作，將恰到好處的硬裝與個性紛呈的軟裝融會貫通，提供能夠承載美好生活的居家空間
設置
多道抗震設防及消防體系，讓家更有安全感。
打造數字化物聯網社區與智能安防，用科技賦能，全面守護居家安全
。賦予空間美好的體驗與品質，敬獻全球視野下的高定生活方式，引領智能居住新潮流。
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