上海長灘2024官方售樓處 | 寶山上海長灘開發商網站發佈

北上海

寶山淞寶核心真正濱江景觀社區

「上海長灘」四期

在售約140-234㎡3-4房

均價約5.75萬/㎡！

現已開盤！無需積分直接定！

三期現房，四期準現房 明年年中交房

交付標準：精裝（空調＋地暖）

交房時間：2024年6月

物業費：4.6元

車位：18萬左右（參考3期價格）

全套戶型圖

實體樣板房

剩餘在售一房一價表

「上海長灘」位於原上港十四區，方圓55公頃，萬里長江第一灘，由實力巨擘的上港集團整體開發，總建築面積高達約147萬㎡，定位爲集生態綠化、現代商務、休閒居住和郵輪遊艇綜合配套服務爲一體的生態濱江超級綜合體、寶山濱江整體升級轉型的龍頭旗艦！

效果圖

「上海長灘」緊鄰逸仙路高架，與上海內環無縫對接！高架快速直達人民廣場、楊浦、虹口！是上海難得一見的集自然資源、地理位置與交通優勢與一身的濱江寶地！

百度地圖

就公共交通而言，項目靠近地鐵3號線友誼路站，5站新江灣、9站大柏樹、11站虹口足球場、15站人民廣場！周邊還有直達人民廣場的高架快速大站公交車！

除此之外，項目更是緊鄰寶山行政中心區，周邊寶山區政府、第九人民醫院分院、第一人民醫院分院、寶山體育中心、吳淞口國際郵輪港碼頭、溼地森林公園、多個商場、多條成熟商業街等配套簇擁，是寶山“首善之地”、成熟社區、繁華商圈的全新商品房！

實景照片

在新一輪的全市總體規劃中，地區將承載上海主城區北部重要功能，圍繞“追求卓越的全球城市”和“具有全球影響力的科技創新中心”的總體建設要求，着力打造爲產城融合、功能複合、中心聚合、空間圍合、機制競合的開放式、多功能、生態化、智慧型創新城區，成爲國家創新創意創業功能的集聚區、國際城市文化旅遊功能的拓展區。五角場、新江灣的升級版就是淞寶！

「上海長灘」整體定位非常之高，地標觀光塔高達約180米！不僅對望上海市中心摩天建築，更可俯瞰長江之水奔流而下、江面遊艇破水而行，崇明島、長興島、東海……高度決定視野，江山如畫，一覽無遺！

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18幢約97米高的高層住宅、約120米高的5A級辦公大廈與約180米高觀光塔構成如同外灘天際線的萬國華麗宏大建築羣，將成爲上海又一個令世界過目不忘的城市封面！

效果圖

「上海長灘」正在建設名列世界前茅的球體影院、音樂廳、溜冰場、攀巖……江海之濱的龐大商業帝國不久之後就將呈現！

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「上海長灘」濱江休閒景觀帶全長約1.75公里，貫穿項目東西，未來將擁有特色遊艇活動區、錯落有致的綠野、坡地、沙灘和形態各異的廣場。

效果圖

「上海長灘」濱江浩淼水面可供約270艘60英尺以下游艇遊弋其中，創造堪比國外的多元濱水體驗！

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「上海長灘」整體規劃的77公頃土地中綠化用地高達約28公頃，相當於4.2個美蘭湖！佔地約4.1萬㎡山坡公園、約3.6萬㎡瀑布公園……優美環境已經實景呈現！

實景照片

「上海長灘」從啓動之初就是城市焦點，目前一期、二期已經全部順利交房，本次推出的三期更是北攬一線江景，西鄰坡地公園，東依瀑布公園，可謂集萬千寵愛於一身！

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三期全部精裝交付，省心省力，爲了給客戶最滿意的家，項目重金打造，採用國際裝修品牌，BWT淨水系統、大金中央空調、博世室內水暖系統、西門子全屋開關係統等等，好產品不止體現在外表，更注重內在！

實景照片

「上海長灘」前期產品擁有約3.15米的層高，拔高了生活的高度，即使裝了地暖和中央空調，也絲毫不會覺得壓抑，且具有各種景觀……濱江景觀戶型，配備雙梯形超大雙景觀陽臺，推開窗就是濱江景觀。

免責聲明：

本文僅代表筆者個人觀點，僅供參考，文章所涉及規劃以官方公示爲準，涉及樓盤信息以開發商公示爲準。1.本文中對項目周圍環境、交通及其它公共設施的介紹，旨在提供相關信息以供參考，可能存在疏漏且並不意味着本公司對此作出了承諾。2.廣告中關於學校的描述，旨在告知相關內容，並不表示出賣人對此提供保證，不作爲合同內容或要約。未來學校的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域等存在調整的可能，須以政府教育主管部門及學校最新政策爲準。3.本宣傳資料的戶型面僅示意建築空間格局、功能創意展示，僅供購房參考，不屬於交付內容和交付標準。戶型中所標示建築面積爲設計數據，標示尺寸（如有）僅供參考，具體面積及尺寸以政府最後批准的法律文件及雙方簽訂的買賣合同約定爲準。相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同，局部結構、面積、管線佈置等均可能有所不同，具體交付單位細節最終應以實際交付爲準。