海泰北外灘(售樓處)官方網站-上海海泰北外灘百度百科-上海房天下

海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】（一對一熱情服務）

如有問題歡迎來電諮詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。

項目概況

上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】物業類型 ：住宅

產權年限：70年

佔地面積：19393.4㎡

建築面積：95289.42㎡

容積率：4.9

綠化率：35%

層高：3.6米

車位：846個

交付標準：精裝

開發商：：上海海泰北外灘房地產開發有限公司

海泰北外灘『海泰·北外灘』位於虹口四川北路天潼路附近，距離外灘源僅600米！2公里範圍內

擁有寶格麗酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信廣場等核心配套，可謂實

打實的白金地段！

上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】『海泰·北外灘』整個項目總建築面積16.58萬㎡，包括13萬㎡的住宅以及一座

市五中學歷史保護建築、一棟精品酒店。其中，三棟約160米的超高層住宅樓

霸氣十足。海泰北外灘即將取代150米高的華僑城蘇河灣，成爲浦西住宅第一

高。

項目設計方來自著名建築事務所-Portman Architects（上海商城的締造者

），還有日本的日建設計株式會社—NikkenSekkei和博埃裡建築設計諮詢

有限公司共同設計，真正的強強聯合，建築風格十分有特色：樓體形似金上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】字塔

，底層架空打造了水景大堂。整個立面與外灘華爾道夫系出同門，充滿未來

主義又自帶經典Artdeco風格。

上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】整個項目包括近13萬平方米的公寓、一幢博物館和一棟精品酒店，通過設計團隊

和目前正在開發的一期兩棟超高層住宅來看，這裡毫無疑問將會成爲浦西的鑽石級

新貴領地。

項目由著名建築事務所Portman Architects和日本的日建設計株式會社NIKKEN

SEKKEI以及博埃裡建築設計諮詢有限公司共同設計，這樣的團隊配置堪稱頂級。

上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】

塔樓立面分爲上、中、下三段，設計了充分的空中綠化，充滿未來主義的立面中透

出Artdeco風格，與上海這座遠東都市形象相契合。南邊的塔樓頂部甚至設計了一

座直升機停機坪，而這也是上海唯一的住宅停機坪。

項目分三期開發，2號樓戶型分佈爲一層4戶，中間兩套爲348平米邊套爲680平米

複式，總樓層39層，有兩層爲避難層，避難層會改造成綠化休閒區。

小區共108戶，1500平米戶型12席，停機坪僅1號樓有，小區業主公用，這點真的

很好，上海僅有的住宅公寓樓停機坪，可以用於直升機醫療救援、婚禮等。

上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】

人性化設計：小區邊上開發商規劃有膠囊公寓（國外豪宅必備），可供居家阿姨居

住，停車場配備司機休息室，未來社區會配備社區私人醫院，上海少有開發商敢造

這麼大戶型樓盤，大戶型對房屋的品質更加有要求，海泰集團就是要在這裡刷新上

海豪宅紀錄，書寫上海豪宅傳奇！

除了本身的壕氣外，項目地段更爲讓人期待！2020年5月13日上海市規劃資源局《

虹口區北外灘街道控制性詳細規劃修編》提出，北外灘將按照“最高標準、最好水

平”的總體要求，打造“世界級會客廳”和“具有全球影響力的世界級濱水區”爲目標，

與外灘、陸家嘴共同打造“黃金三角”核心商務區的戰略高地。

規劃亮點：約840萬方規劃體量，相當於整個小陸家嘴世紀大道兩側所有建築的體

量。

上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】

17幢摩天大樓，480米、380米、300米三層級新地標，約22萬㎡完全步行化街區

；約31萬人纔將在這裡工作、生活；低密度、歷史與文化、新與舊的融合、以人

爲本（注：數據來源2020年5月31日，上海市虹口區北外灘全球推介會）

規劃速度：上海北外灘片區新規劃發佈日提出“三年出形象、五年出功能、十年基本

建成。”

2020年土拍信息，構建北外灘輻射板塊高端人居格局

上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】

『海泰·北外灘』大樓主體分爲3段，中間設置了兩個“消防避難層”，還有大量

空中綠化。優雅、永不過時的外立面，與外灘華爾道夫系出同門。

更自帶全上海獨一無二的住宅屋頂直升機坪，160平米私人飛機入戶。

外部設計已經足夠令人震撼，內部戶型更是壕到無法想象。獨特的金字塔設計

，儀式感超強。所有住宅單元都儘可能南向，擁有360°採光的同時不浪費一

絲一毫的江景。

上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】項目主力面積爲375㎡、750㎡、1500㎡。分別爲一層2戶（375㎡）、一

層1戶（750㎡）、半層複式（750㎡）、整層複式（1500㎡），精裝修交

付，上海品質豪宅的天花板。值得一提的是，南側戶型的每個房間都帶有超大

陽臺，中高區輕輕鬆鬆就能俯瞰外灘、陸家嘴等絕美城市風景。

首批入市是幢2號樓平層和複式

建面約370㎡—680㎡

以2號樓爲例 總高39層

實際住宅36層

1棟樓分2個單元每個單元2梯2戶

每兩個樓層2個單元共6戶大宅

370㎡平層（兩個樓層2個單元共4套）

680㎡複式（兩個樓層2個單元共2套）

另傳最終交付時候可能會有戶型定製

（以下圖片來源網絡，最終以開發商公示爲準）

2號樓丨350㎡戶型圖·複式

1號樓丨550平戶型總價7500萬起步

2號樓丨680平米戶型·複式

▲客廳

▲餐廳

▲廚房

1500㎡戶型大平層

上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】最豪氣的還是這個整層一戶1500㎡的戶型。你沒看錯，1500㎡的大平層，60米的南向面寬，14個陽臺！這將會成爲全上海最亮眼的戶型。

交通·商業• 配 套

【交通】周邊500米範圍內：12號線天潼路站、10號線四川北路站環繞。

上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】上海虹口海泰北外灘售樓處電話：400-8552-775【預約熱線】商業方面，周邊有星薈中心、寶華城市廣場等商業中心，另規劃有四川北路18號

街坊，作爲虹口生活新地標，包含超甲級寫字樓，上海首座約14,000㎡的文化博

物館

教育方面，周邊有靜安區閘北第一中心小學、寶山路小學、市北中學、上海市民辦

新華初級中學等；

醫療方面，附近有瑞金醫院、曙光醫院、中西醫結合岳陽醫院、

第一人民醫院、上海市中醫院、上海市兒童醫院等。

海泰北外灘營銷中心熱線400-8552-775售樓處地址400-8552-775，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上預約售樓電話，樓盤項目全面介紹