2024東灘海上明月官方發佈-東灘海上明月官方樓盤詳情-上海房天下
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300萬級買高附贈疊墅，立體空間、有庭前綠地、有露臺
相比平層，疊墅上下立體空間，隔代分層的設計，既讓長輩與年輕人的生活作息能夠互不干擾，又能同居一室，令和諧家庭關係成爲日常。
來看戶型，面積段有兩種——建面約95㎡下疊、上疊；建面約150㎡下疊、上疊。
建面約95㎡下疊：
建面約150㎡下疊：
下疊精髓是親近自然的庭前綠地，面積可觀，延展出大家庭多種居住的可能性。
可以是一個陽光大庭院，置架鞦韆、擼貓遛狗，到了週末約上三五好友來崇明，在專屬的院子來一場草坪BBQ，也可以承載太太的閨蜜趴以及孩子盡情玩耍的成長空間。
項目效果圖
事實上，下疊生活空間都圍繞“庭前綠地”這個中心而舒展，無論一樓餐客廳、長輩房；還是二樓臥室，皆可與之互動。
進入室內，廳寬闊綽，即使建面約95㎡戶型面寬也足足有約5.1米，陽光、空氣可以“肆意”穿過。建面約150㎡下疊還設置南向長輩房，避免老人上下樓不便的同時，也擁有充足陽光，推窗就是景。另外廚房餐廳間動線簡潔流暢。
項目效果圖
二樓主休憩，建面約95㎡戶型主臥獨佔約5.1米麪寬，而市面常規主臥面寬只有3.3-3.6米。主臥外接闊景陽臺，看着庭院玩耍的孩子，沒有比這更幸福的事了。這個陽臺，女主人早上練習瑜伽，男主人泡杯茶看書，都是極好的。
而建面約150㎡戶型，更是雙臥朝南，二層配備三個衛生間，給足各家庭成員應有的隱私空間，讓個人獨立與家庭親密之間達到平衡，尤其適合二胎家庭。
項目效果圖
相比市面常見的6層疊加，東灘·海上明月售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔疊墅只有4層，意味上疊“親地性”更好。
站在陽臺、露臺上，可近享花草樹木探入窗臺的愜意，眼前就是四季變幻，你每天的心情都會像陽光一樣燦爛美好。
建面約95㎡上疊：
建面約150㎡上疊：
上疊點睛之筆是雙南陽臺+一樓北側花園+露臺。
上疊一二樓均配有陽臺，能更好接近大自然。更厲害的是一樓北側還有花園，這在市面上非常少見，增加活動空間的同時也讓上疊更加“接地氣”。
二樓北向的露臺空間，一場PARTY，孩子的天文望遠鏡...都有了安置場所；夫妻也能在自然中，在月色下交流談心。
300多萬在金橋勉強只能買套老破小，而在東灘·海上明月售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔，你可以擁有上下立體空間，有天有地，精彩生活場景所賦予家庭的幸福感是無價的！
項目效果圖
除了高附贈，鳥瞰項目，我們還能發現兩個難以複製的優勢：
1、容積率約0.51
買別墅本質就是買土地資源，項目整盤爲千畝生態大盤，容積率僅約0.51，在禁墅令下，項目是賣一套少一套的珍藏品。
小編也做過統計，這些年崇明在售項目容積率普遍在1.01，甚至都出現了洋房產品，0.51容積率土地真心錯過不再！
項目實景圖
2、純墅區，視野好、圈層純粹
項目爲純別墅區，沒有一絲洋房，意味着更低的天際線、更大的樓間距、更舒適的居住體驗。同時純墅也保證了圈層的高質量。
項目實景圖
高規格硬件配套+走心的軟性服務
這纔是高端別墅區該有的腔調！
如果說低容積率是佔了“天時、地利”，那項目用心營造高淨值人羣該有的墅居氛圍、生活方式，則是從“人和”角度爲項目夯實了價值壁壘，其它別墅學不來、做不到。
一方面，與其它別墅不同，項目有着豐富且高規格的景觀、配套設施！
東灘·海上明月售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔與東灘花園共享成熟的湖樹自然生態景觀及約380畝“果嶺”景觀。
380畝什麼概念？相當於33個足球場大小！
項目果嶺景觀
要知道，上海大多高爾夫球場的年費，基礎款都要幾十萬起步。
而東灘·海上明月售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔的高爾夫景觀，僅對業主開放，並且不收費。即使如此，每年開發商都會投入大量人力物力去維護這方景觀，只爲給業主帶來更好的體驗。
項目果嶺景觀
此外，項目還打造了6大運動場所、4大互動樂園、5大主題公園、6大社區配套，從孩童到老人，從伴遊到社交，各家庭成員都能享受適合自己精彩紛呈的休閒體驗。
項目景觀配套實景圖
不僅如此，這裡還坐擁約11萬㎡半島郊野公園、5000㎡白鷺湖，以及約3000㎡鷺club會所！
隨便拎一個出來都是“人無我有”的配置，給足財富人羣了尊崇感！
項目景觀配套實景圖
另一方面，除了過硬的硬件實力，項目還給業主提供豐富的軟性服務。
正所謂硬實力爲項目價值築底，而真正決定價值上限的是軟性服務，開發商深諳這一道理。
比如，爲了滿足業主對於生活配套的需求，項目貼心提供業主餐廳、健身房、泳池、超市、社區班車，甚至正在引入盒馬。
項目會所實景圖
又比如開發商還提供東灘嚴選、東灘聯盟、社羣活動等高階服務。
尤其是社羣，自五月以來已組織了22場社羣活動，共有550餘人次參與其中。這是一種良性循環，活動拉近了鄰居之間的關係，形成的良好居住氛圍、鄰里關係又能吸引更多業主來項目居住。
項目社羣活動實景圖
據悉，從最初的瑜伽社，到現在的東灘藝社、灘玩戶外社、萌寵社、影繪社，高淨值業主們根據自己的興趣愛好組建了多個興趣分羣。
不少業主因爲相同的愛好走到一起，從初識到熟知，到親密無間，小家庭融入到大家庭。
小編堅信，只有在開發商與業主合力下，一個社區的生命力纔會被更好激發。
項目社羣活動實景圖
東灘花園目前的煙火氣就是印證：
東灘·海上明月售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔與東灘花園由同一家公司開發，兩者是相鄰、共生、資源共享的關係。
東灘花園已交付1889戶人家，長期居住有超過500戶，週末過來度假的有近600多戶，總體裝修完成並且入住超過1100戶，整體入住率高達58%，相較於崇明其他社區的燈光稀疏，這裡晚上燈火通明。
東灘不再是以前那個東灘
東灘又迴歸了那個東灘
項目位於崇明東灘，爲什麼要在這個節點推薦東灘的房子？
我總結爲兩句話，一是“東灘不再是以前那個東灘”。
原先提及東灘，印象普遍是生態好，以及它是崇明與上海市區連接較緊密的板塊，事實上，過了長江大橋就是東灘了。如今生態依舊，而生活配套卻在以肉眼可見的速度發生變化。
可以說，東灘已從一個純風景區進階爲風景區裡的生活小鎮！
軌交崇明線正在建設，屆時3站到浦東，5站金橋商圈。
不想開車的日子裡，坐幾站地鐵也很適合放空。
項目區位示意圖
自駕方面，從項目出發到浦東金橋、楊浦五角場，通過長江隧道-繞城高速-五洲大道非常方便。
特別是這兩個方向的購房者，楊浦向北的寶山難有300萬級別墅；金橋向南即使浦東中部別墅也要550-800萬級，那真的不如看看東灘·海上明月售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔，自駕便捷、總價友好、環境還更好！
自駕示意圖
而項目家門口，已是一派老牌別墅區景象，金茂凱悅、由由喜來登酒店開業多年，名島生活廣場、東灘商務廣場可以滿足日常生活生活所需。
在愈發成熟配套加持下，目前陳家鎮常住人口已經有約7萬餘人，人氣越來越足！
示意圖 圖源網絡
醫療上有陳家鎮社區醫院、華東療養院（規劃中）等醫療資源以及太保家園·上海東灘國際頤養中心、上實瑞慈花園等康養社區。
學校上，上海思南路幼兒園、上海實驗學校附屬東灘學校、上海外國語大學分校（賢達經濟人文學院）， 規劃中分三期建設的上海交通大學也紛紛匯聚於此。
另外，隨着花博會的召開，東灘知名度大大提升，相信這也會加快“世界級生態島”的兌現速度，東灘未來可期。
第二句話是“東灘又迴歸了那個東灘”。
早年的東灘其實是純低密板塊，但近幾年能明顯感覺到住宅容積率有所提升，小洋房多了起來，坦白說有點失去原來的那份純粹。
但現在東灘·海上明月售樓處營銷中心：400-1010-064✔✔✔的過會，0.51容積率臻稀土地又重新賦予東灘本該有的那份低密。
項目實景圖