冠德董座馬玉山：房地合一45％稅率過高

▲冠德建設董事長馬玉山。（圖／記者徐珍翔攝）

記者徐珍翔／臺北報導

行政院版房地合一稅制日前出爐，引起不少業界人士反彈，冠德建設董事長馬玉山今（19）日也表示，目前最高稅率達45％，實在過高，很多投資人恐怕因此卻步，「對房市一定會造成影響，」他說，投資客影響房價只是一種角度，若臺灣經濟動能因此受影響，未必就是好事，「稅率不能單純從稅的問題去考慮」。

馬玉山今日出席仲量聯行所舉辦不動產論壇，他提到，由於不少政策未明，對下半年房市看法並不樂觀，預估會是價穩量縮格局，好地段的價格不會鬆動，但交易量可能減少5％到10％，「不過，如果政策能定下來，我是沒那麼悲觀啦。」

現場有媒體問及冠德今年的推案計劃是否會因此改變？他說，冠德是上市公司，不能選擇景氣好才推案，景氣不好就休息，因此推案計劃將維持不變──在大臺北地區推各種坪數建案，「我們希望今年推案量能達到100億元」；至於豪宅市場交易遲緩，他認爲，應是合理現象，因爲該領域位於金字塔頂端，需求本就不多。