房市也吹哈日風 2014逾140億資金流入東京

▲近期不少民衆有意投資海外房地產。(圖/臺灣房屋提供)

記者林信男臺北報導

政府打房影響,臺灣資金紛紛轉往海外,在日圓貶值效應持續情況下,赴日本購屋者有增無減。加總國內多家房產業銷售資料可發現,2014年我國投資人購買日本房地產金額,約新臺幣143.2億元,預估2015年可持續成長。

日本信義房屋年度業績統計顯示,2014全年總銷金額爲296.7億日圓(約新臺幣80億元),成交件數爲430件,平均每天成交1.17件,維持「天天都有成交」的熱絡景象

臺灣房屋全球財富中心首席分析師邱太煊表示,日圓貶值效應持續,臺灣赴日本購屋人數不斷增加,臺灣房屋自2014年6月開始銷售東京不動產(新成屋),2014總銷金額226億日圓(約新臺幣60億元),成交總件數320件,盼2015年可倍數成長。

全國不動產自2014年10月開始銷售東京不動產(新成屋),2014總銷金額爲12億日圓(約新臺幣3.2億元),成交總件數32件。

加總以上3家業者銷售金額可得知,2014年臺灣投資人購買日本不動產金額約143.2億元。

日本信義社長何偉宏指出,日本首相安倍晉三的「三支箭」經濟政策,成功刺激經濟並創造通膨環境,除帶動建築成本上升外,也增加日本人的購屋信心,使房價隨之上漲。

全國不動產董事長葉春智說,安倍政府藉由推動大量公共建設,刺激民間投資,並設立包含東京在內的6大經濟特區,使景氣逐漸回溫,讓沉靜已久的東京不動產市場再度活絡