房市落底反彈？ 2017年移轉棟數轉正成長：近4年首見
▲2017年六都移轉棟數約爲20.4萬棟，年增12%，是近4年來移轉棟數年度正成長。（圖／記者季相儒攝）
根據各都公佈的買賣移轉棟數資料顯示，12月的買賣移轉棟數六都合計爲1.9萬棟，月和年的增幅都在2%左右；綜觀全年，2017年六都移轉棟數約爲20.4萬棟，較2016年量增12%，是近4年以來首度移轉棟數轉爲年度正成長，房市交易量落底後反彈跡象明顯。
六都12月買賣移轉棟數以北市的表現最佳，12月買賣移轉棟數2553棟，是近17個月以來的單月新高，月增24%且年17%，主要都會區則可發現文山區竄升至第一名，研判應是受到部分的預售交屋帶動；至於全年部分，臺北市2017移轉約爲2.3萬棟，優於2016年的2.15萬棟。
新北市12月移轉棟數爲4732棟，月增8%但年減約5%，2017全年買賣移轉棟數約爲5.2萬棟，則明顯優於2016年的4.2萬棟，年增漲幅度超過2成，顯見大臺北自住客持續回籠的狀態下，新北市交易量有感回溫。
表現較爲熱絡的區域還有臺中市與臺南市，臺中市12月移轉棟數爲3927棟，月增4%且年增12%，全年移轉棟數爲3.9萬棟，也明顯優於2016年同期的3.3萬棟，年增約2成。臺南市12月移轉棟數爲2040棟，月增14%且年增約9%，2017移轉棟數爲1.9萬棟，優於2016年的1.7萬棟，年增約18%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在2016年買賣移轉棟數創下波段新低的24.5萬棟後，2017年觸底反彈，以上一波同樣波段超低量後的走勢來看，通常交易量的反彈走勢都不只一年，主要是超低量當時市場過度恐慌，等到市場穩定後，遞延的買盤將持續迴流，2018年有機會持續呈現量增的走勢。