房市回溫！ 今年六都移轉棟數上看27.5萬棟
▲全年六都移轉棟數上看27.5萬棟，年增3.4% 。（圖／臺灣房屋智庫提供）
臺灣房屋智庫今天（1日）公佈今年六都買賣移轉棟數，截至10月，買賣移轉棟數分別是臺北市22541棟，比去年同期年增19.7%；新北市47132棟，年增9.9%；桃園市28556棟，年減0.6%；臺中市32395棟，年增2.4%；臺南市17509 棟，年增11.8%；高雄市27620棟，年減1.5%，總計六都交易175,753棟，較去年增6%。資深分析師陳炳辰指出，今年房市交易雖回溫，但年底適逢大選，加上國內股災、國外中美貿易大戰未歇等變數，預計全年移轉棟數上看27.5萬棟，增幅達3.4%。
臺北市移轉量年增19.7% 六都表現最佳臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，北臺灣1-10月移轉量以臺北市最有看頭，整體量能來到22541棟，比去年同期增幅19.7%，主要原因是今年北市有北士科區段徵收專案住宅交屋潮，大舉推升北投區交易量，年增達51.4%；而中古屋買盤強，又讓中山區1-10月移轉量爲2740棟，居北市之冠，還比去年增11.7%，拉擡臺北市移轉量。
臺南市回溫強 1-10月相較去年同期增11.8%
至於中南部部分，陳炳辰說，臺南市增幅超過10%，預料好成績能持續維持到今年結束，主要原因是當地房價較爲親民，剛性買盤入場門檻不高，加上比較基期低，令反彈力道較爲顯著。
此外，臺中市今年在七期、草悟道的高價買盤，與北屯、鐵路高架化的幾個外圍親民房價區塊都表現不俗，足以支撐整體臺中房市買盤，全年移轉量有機會增長超過五個百分點。