東森房屋攜手上森置業　進軍大陸展店

▲東森房屋董事長王應傑（左）與上森置業集團創辦人林華成（右）17日共同簽署「品牌授權」合約。（圖／記者葉佳華攝，下同）記者葉佳華／臺北報導

東森房屋董事長王應傑17日正式宣佈，將逆勢進軍中國大陸市場，並與中國江蘇的上森置業集團簽署「品牌授權」合約，進行二手屋買賣交易，預計將在今（2017）年4月於江蘇崑山地區設立第1家直營店，且目標在「三年內先開出10家直營店」，站穩中國大陸市場。

東森房屋17日舉行「創新蛻變、昂首飛翔」北區TOP100仲介菁英表揚大會暨尾牙活動時，董事長王應傑也同步宣佈，將攜手陸資「上森置業」集團，首次進軍大陸市場，王應傑說，「當大陸市場別人撤退就是東森房屋危機入市的時候。」

上森置業集團創辦人林華成於大陸深耕11年，同時他也是臺灣人，他觀察目前大陸房市情況，他說大陸「沒有人的問題」，光是蘇州市就有1,325萬人口，而崑山市也有165萬人口，當地仲介店超過4百家，而臺灣體系的仲介則約有180家。

林華成進一步說明，近期在一手房（新屋）價格不斷飆高之下，「我認爲在這個時候切入二手房的時機是對的」，「因爲當你一手房飆高的時候，二手房的交易量就開始會增加。」同時他舉例，在蘇州地區一星期若有成交100套房的情況來說，二手房則佔有70套，遠超越於一手房的比例。

因此，看好中國大陸廣大市場，雙方籌備規劃近2年，將於今年4月在中國江蘇崑山地區設立第1家直營店，並後續開放加盟，預計5年可達到100店規模，此外，林華成也說，目前上森集團在大陸市場的客戶羣，主要以本地人佔7成爲主，而外商則佔3成（臺商佔2成），未來目標也將持續擴大本地人的市場。