地價指數4年飆6成 新莊漲幅居5都之冠
▲內政部公佈最新的地價指數,5都內以新北市的漲幅最高,新莊漲幅居新北市之冠。(圖/記者江羚瑜攝)
內政部日前公佈最新的地價指數,5都內以新北市的漲幅最高,上漲33.12%,近4年來,三重、永和、新店、蘆洲與新莊地價指數漲幅都超過4成,其中又以新莊區漲幅居新北市之冠。
根據2008年3月地價指數統計顯示,新莊地價指數爲161.4,漲幅位居5都之冠,總計4年以來地價指數共上漲了61.4%。信義房屋指出,大臺北地區近年來重大建設與開發案密度最高,非新莊莫屬,在衆多開發題材的帶動下,集合快速道路、捷運、重劃區等利多因素加持,新莊成爲此波金融海嘯以來的房市熱區。
近年來,新莊副都心重劃區房價水漲船高,隨着商業區的地價也日漸推升,甚至每坪高達180~200萬元,堪稱是「農地變黃金」,自金融海嘯以來,新莊地區的地價指數漲幅逾6成,
信義房屋表示,「新莊副都心」開發區及「新莊頭前重劃區」被定位爲臺北都會區西部的副都會中心,連同新板特區都被喻爲新北市的「雙子城」,新莊在交通等重大建設加持下,使建商推案時不乏開發題材。