帝國理工爲鄰，比肩頂級富豪！倫敦·柏酈9月9日一期北京發售
英國老牌開發商伯克利集團2017年度鉅獻——位於倫敦西二區心臟地帶的“柏酈”項目橫空出世！由世界房地產諮詢服務五大行巨頭戴德樑行攜手世邦魏理仕代理，中國發售會將於9月9日啓幕，引領英國房產投資新風尚！
西區向來是尊貴上層的顯赫標誌，項目提供了頂級的居住環境，共有1477套房源可供選擇，包括單身公寓1/2/3房公寓、頂層豪華公寓，以及樓中樓複式公寓等。
地理位置郵編W12的“柏酈”與比鄰的肯辛頓切爾區並稱爲倫敦傳統頂尖富人區，離著名的電影《諾丁山》拍攝地、有文藝聖地之稱的諾丁山區僅幾步之遙。
倫敦西區（West End of London）位於倫敦中心西部，由於彙集了衆多商業區、休閒娛樂配套長期以來是富人和社會精英居住的地域，因出演電影《諾丁山》而在全世界圈粉的男星休格蘭特Hugh Grant就居住在此地段。
這裡已經是非常成熟的生活社區，各項配套極爲齊全，交通四通八達。步行2分鐘可抵達最近的地鐵站White City(Central Line紅線)和Wood Line (Hammersmith & City Line粉線)，以及軌道交通Overground和Southern城鐵的Shepherd's Bush站。步行6分鐘可抵達大型購物中心Westfield。區域進出或途經的公共汽車有17條線路，其中6條線路提供24小時全天候服務。
其他重要地標交通一覽：
Holland Park：地鐵9分鐘
Hyde Park：地鐵12分鐘
Paddington Station：地鐵14分鐘
Oxford Circus：地鐵14分鐘
Kings Cross：地鐵27分鐘
Bank：地鐵28分鐘
這裡坐落着原BBC總部。BBC電視中心始建於1960年，曾經是世界最大的電視臺總部，在1998年至2013年3月期間，BBC國際新聞、大量BBC黃金年代作品都是從這裡播出。
同時，這裡也是1908年奧運會主場館所在地。
項目周邊教育資源豐富，北側緊鄰世界頂尖名校帝國理工學院新建的分校區和科技研發和產業園區。
南側更有始於2008年營業，耗資16億英鎊、佔地15萬平方米的英國第二大的購物中心——西田購物中心（Westfield Shopping Centre）。
目前Westfield每年消費者流量爲2700萬人次，坐擁260家商店、60家餐館的美食街，17屏銀幕的VUE影院，集娛樂、文化、購物休閒爲一體。除了應有盡有的品牌商店之外，還有LV、Gucci、Dior等頂級奢華品牌專營店。
除了西田購物中心Westfield Shopping Centre)之外，許多音樂廳等娛樂休閒場所，好比如牧者叢帝國音樂廳(Shepherd’s Bush Empire)、叢林音樂廳(Bush Hall)和叢林劇院(The Bush Theatre)等也坐落於項目附近，都是週末閒暇時光的好去處。
倫敦作爲國際主要金融中心之一，受脫歐的潛在負面影響更大，這種預期卻並沒有拖累倫敦的房價。根據英國大型房貸機構Nationwide的統計數據顯示，倫敦去年全年的房價升幅爲3.7%。
特別是倫敦西區，無論是2008年金融危機還是2016年脫歐動盪，整體房市受影響，倫敦西區房價一直高唱“穩”字歌。
緊鄰全世界最高檔豪華的富豪聚居區，使得房價緊隨水漲船高的趨勢明顯。2017年，倫敦西區房產銷售價格上漲幅度具備着2%左右的表現，雖然該房價上漲幅度的比例相對不高，但是基於他整體的房產價格銷售狀況而言，房價的銷售上升是要高於其他片區的。
選擇進入到倫敦西區之中購買房產，能夠在未來五年至十年之內，收穫至少5%以上的經濟回報率。基於房產的銷售狀況而言，擁有5%以上的經濟回報率，已經能夠使得居民能夠收穫100,000英鎊以上的經濟收益。
數據分析顯示，支撐現有和新增高收入居民或租客的產業綜合均衡，以目前的形勢走向來看，西區房價幾乎沒有什麼可能受脫歐後續談判的衝擊，可謂保值功能極強。
“柏酈”項目所在的White City區域本身就沒有幾個可開發的樓盤。豐富的歷史文化積澱，不可複製的保護建築，幾乎爲零的土地供應，註定了在這片土地，一旦有頂級物業的公開，必然成爲全球超級富豪爭相收藏的對象。
這塊寸土寸金的區域可供開發用地很少很少，所以含金量之高可想而知，物以稀爲貴，因而是受全世界富豪追捧的地方。
2015年底，中國地產和電影大亨王健林豪擲8000萬英鎊（約合7.7億元人民幣）在英國倫敦富人區——肯辛頓宮花園大街購置豪宅，除了超高房價亮點外，土地註冊文件有英國女王的名字也引起關切。
而“柏酈”項目所在地白城，作爲倫敦市政府重點改造升級的潛力(Opportunity)區域，預計各界的總投資規模高達80億英鎊。
預計將新建總量約6000套的住宅，新增約20000個工作崗位，吸引世界頂級的零售企業、傳媒創意公司和高校科研機構進駐，將White City打造成爲一個倫敦市區的新型都會中心，集中購物娛樂休閒、文化教育科研、商務辦公創業等綜合的宜居社區。
早期紅利，手慢則無 政府投資80億，潛力升級
注意，“柏酈”一期開盤，爲整個樓盤價格最低位（後面的二期和三期均會漲價）。並且此區域作爲倫敦市政府重點改造升級的潛力(Opportunity)區域，各界總投資規模高達80億英鎊！而“柏酈”則位於政府重點改造升級的White City潛力區的中央。
教育資源豐富，帝國理工學區房
項目北邊緊鄰帝國理工新校區白城校區，整個校區預計2019年底建設完工，先期工程最早2017年底啓用。“柏酈”距離的英國G5超級精英大學之一——帝國理工大學白城校區只有3分鐘的步行距離。帝國理工白城校區佔地25英畝，耗資30億英鎊(約合320億人民幣)。它是英國第一大對華學術研究合作伙伴，積極與中國加強合作開展對話。此外，這裡也與倫敦“科技城市”和“醫學城市”的可續發展概念緊密相連。英國QS 2014/15世界大學排名中，帝國理工大學排名全球第2。在理工科方面，帝國理工爲歐洲第1。
優越的地理位置，使得“柏酈”是名副其實的帝國理工學區房，剛需樓盤！
預計White City區域1/2/3居室公寓的租金，分別可達到最高600/700/800鎊每週。帝國理工世界領先的教育水平每年將吸引同等優質的精英學生羣體（可以負擔得起這樣的租金）。
此外，“柏酈”距離英國三大頂尖學府帝國理工大學(IC)、倫敦政治經濟學院(LSE)、倫敦國王學院(KCL)均不超過半小時車程，具體信息如下：
Imperial College White City ：步行3分鐘
Imperial College London ：地鐵28分鐘
University College London：地鐵26分鐘
London School of Economics：地鐵26分鐘
King’s College London ：地鐵29分鐘
除了世界頂級的高等教育資源外，“柏酈”項目周邊的公立或私立中小學校密佈。
“柏酈”周邊小學教育：
NOTTING HILL PREP SCHOOL：地鐵8分鐘
BASSETT HOUSE SCHOOL：地鐵12分鐘
ST STEPHEN’S C OF E PRIMARY SCHOOL：地鐵12分鐘
TABERNACLE SCHOOL：地鐵13分鐘
ST JOHN XXIII CATHOLIC PRIMARY SCHOOL：地鐵14分鐘
MARY ABBOTS PRIMARY SCHOOL：地鐵14分鐘
ARK BURLINGTON DANES ACADEMY：地鐵14分鐘
WETHERBY PREP SCHOOL：地鐵22分鐘
“柏酈”周邊中學教育：
GODOLPHIN AND LATYMER UPPER ST PAULS：開車9分鐘
GIRLS’ SCHOOL：開車9分鐘
LATYMER UPPER SCHOOL：開車9分鐘
HILL HOUSE：開車14分鐘
LYC?E FRAN?AIS CHARLES DE GAULLE：開車16分鐘
HARROW SCHOOL：開車22分鐘
WESTMINSTER SCHOOL：開車26分鐘
ETON COLLEGE：開車35分鐘
商圈升級，一級便利
從“柏酈”步行6分鐘可抵法大型購物中心Westfield。作爲White City升級改造的一部分，Westfield正在擴建二期，預計增加一倍的商業面積。其中包括一棟獨立的、全世界最大的John Lewis百貨正在籌備建設中。二期擴建有10億英鎊新投資加持，完工後，商店總量約420家、預計年均訪客量可達5000萬人次。原先的BBC電視中心也正在經歷”鳳凰逆磐”性質的鉅變，將被改建成總佔地17英畝集辦公室、休閒區、公共區域以及錄音棚等一體的綜合性辦公大樓（商業園區），致力打造成國際媒體創意產業城。BBC在保留三個大型演播廳之外，BBC Worldwide國際服務部門仍在電視中心和鄰近的White City Place商業園區辦公，僅BBC在此就有超過3000員工。整個改造後的商務園區預計容8000員工。
今年年初，著名的切爾西高檔餐廳Bluebird宣佈，將在White City電視中心落戶！更有世界知名的英國奢侈品電商Yoox/Net-a-Porter也宣佈在此商業園區辦公落戶。
據可觀估計，改造後的White City區域將在原有基礎上，吸引更多世界頂級的零售企業、傳媒創意公司和高校科研機構進駐。地方政府與民營企業攜手，這將創造出約20,000個就業機會。
戶型及交付方式
“柏酈”項目包括5英畝的公共綠化面積，項目由世界知名建築事務所PatelTaylor操刀，完美將都市生活與自然景觀相融合，打造現代化新都市理念。Patel Taylor事務所曾主筆設計2012年倫敦奧運村，設計與施工的優良品質，使之成爲“奧運會最好的遺產之一”。
配套設施：業主私家會所 ，24小時禮賓服務，私人電影院，商務會議室，豪華泳池，高端健身房，按摩、SPA
Studio：65.5萬英鎊起（41.2平米起）
一房公寓：77.5萬英鎊起（54.5平米起）
兩房公寓：109.5萬英鎊起（73.6平米起）
產權：999年
付款條件：
房產價值200萬英鎊以下的定金爲5,000英鎊
21天內交換合同支付首付10%
12個月內再10%
尾款80%
活動來襲
想要了解更多“柏酈”項目詳情亦或倫敦房產未來投資熱點，全球知名地產服務商戴德樑行攜手世邦魏理仕誠邀閣下蒞臨倫敦·柏酈中國發售會。
時間：9月9日-9月10日（週六-週日）11：00-19：00
地點：朝陽區光華路1號嘉裡中心北樓19層1901-1903伯克利集團辦公室
尊享熱線:13811276491