創見束家再砸近2億 購入信義區豪宅「昇陽國寶」
▲臺北市信義區豪宅「昇陽國寶」。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)記者葉佳華/臺北報導
根據臺北市實價資料顯示,臺北市信義區豪宅「昇陽國寶」今(2017)年8月揭露一筆交易,10樓戶以總價1.965億元,拆算車位後每坪約105萬元成交,而買家則爲政全科技開發股份有限公司,該公司代表人爲束崇政,也就是記憶體模組大廠創見資訊總經理。
實價資料顯示,該筆10樓戶總坪數爲209.03坪(含2個車位)、總價1.965億元,若以每個車位500萬元估算,拆算後每坪單價約105.2萬元。據謄本資料顯示,賣方爲汪姓自然人。
東森房屋研究中心副理於靜芳表示,「昇陽國寶」位於信義區鬆勤街上,屋齡已26年,是早期指標豪宅,該社區自實價登錄以來僅揭露4筆交易,其住戶多政商名流,包括創見資訊束崇萬家族、藝人胡瓜等。而此次最新揭露10樓戶買家仍是創見束家,拆算車位後約每坪105.2萬元,相較於3年前頂樓戶、4樓戶分別以每坪125萬元、110萬元成交,在豪宅修正下,算是勉強守住百萬俱樂部行情。
臺灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則指出,加上此次交易的10樓戶,創見集團束家已購置「昇陽國寶」6戶,預估市值接近15億,鍾情度可見一斑,也擠身「大戶包棟社區」的案例之一。他舉例,像是頂新集團擁14戶「帝寶」近50億元價碼;郭董家族5戶的「信義富邦」、國巨集團董事長陳泰銘的4戶「文華苑」,分別約落在20億左右;而長榮航空前董事長張國煒的3戶「敦南樞苑」、揚生實業董事長許光揚的3戶「琢賦」則各有10億現值,這些社區可說是爲企業大老所量身訂做。